1,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, Bad und Flur

Attraktive 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit moderner Ausstattung und grünem Ausblick Diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und architektonisch ansprechenden Gebäudes mit markanter Glasfassade. Sie bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Berufspendler, die zentrales und dennoch ruhiges Wohnen schätzen. Die Wohnung ist mit einer modernen, neuen, komplett ausgestatteten Einbauküche eingerichtet – inklusive Induktionskochfeld, Dunstabzug, Spülbecken, Mikrowelle mit Grillfunktion sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über Dusche, Waschtisch und WC. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem per Lift. Auf derselben Etage stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Großes Fensterban im großen Raum, sowie ein großes Dachfenster im kleinen Raum sorgen für viel Tageslicht. Das Gebäude wird teilweise öffentlich genutzt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Kindergarten, die Volkshochschule sowie eine Musikschule sind ebenfalls im Haus. Bei geöffneten Fenstern kann es werktags am Nachmittag außerhalb der Ferienzeit zu Musikgeräuschen kommen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen modernen Vinylboden im Wohnbereich sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Die neue, vollständig ausgestattete Einbauküche umfasst ein Induktionskochfeld, einen Dunstabzug, eine Spüle, eine Mikrowelle mit Grillfunktion sowie eine großzügige Kühl-Gefrierkombination. Ein separater Nebenraum mit praktischer Schiebetür und gemütlicher Dachschräge eignet sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich. Ein großes Dachfenster sorgt für angenehmes Tageslicht. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug, auf derselben Etage stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung ist auch zur gewerblichen Nutzung geeignet. Rauchen ist im gesamten Gebäude nicht gestattet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.