Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 24.07.2025

    Tolle Aussichten: Charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gefragter Lage

    71640 Ludwigsburg
    249.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71640 Ludwigsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien. Sie überzeugt mit einer guten Raumaufteilung sowie, einem Süd-Balkon, Tageslichtbad, großer Essküche und viel Entwicklungspotenzial. Ein Außenstellplatz direkt am Haus, welcher im Kaufpreis bereits inkludiert ist, rundet das Gesamtpaket hervorragend ab. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelpersonen mit großzügigem Platzbedarf, Paare oder kleine Familien. Sowohl zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie interessant. Besonders für handwerklich Begabte eröffnet sich hier die Chance, durch Eigenleistung individuelles Potenzial voll auszuschöpfen. Die große Bühnenfläche eröffnet zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten. Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

    Lage

    Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden und in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch. Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühwein trinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten. Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Herr Pierre Freudl

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Pierre Freudl

    Impressum

    Exposé-ID: 29208887  |  Referenz-ID: 4674


    Ähnliche Immobilien

    • Wohnung in 71672 Marbach, Strohgasse1 Bilder

      Wohnung in 71672 Marbach, Strohgasse

      Marbach

      65 m²

      3 Zimmer

      178.000 €

      Kaufpreis

    • DG Wohnung direkt vom Eigentümer Provisionsfrei19 Bilder

      DG Wohnung direkt vom Eigentümer Provisionsfrei

      Markgröningen, Bahnhofstraße 18

      89 m²

      5 Zimmer

      239.650 €

      Kaufpreis

    • Grün, großzügig, gestaltbar – Wohnen mit Potenzial im Winnender "Körnle"13 Bilder

      Grün, großzügig, gestaltbar – Wohnen mit Potenzial im Winnender "Körnle"

      Winnenden

      86 m²

      4 Zimmer

      273.000 €

      Kaufpreis

    • Wohnen in Esslingen: Zentrumsnahe 4-Zimmer-Wohnung für Paare, Familien und Anleger inkl. Stellplatz12 Bilder

      Wohnen in Esslingen: Zentrumsnahe 4-Zimmer-Wohnung für Paare, Familien und Anleger inkl. Stellplatz

      Esslingen am Neckar, Kanalstraße 32

      63 m²

      4 Zimmer

      255.000 €

      Kaufpreis

    • Sorglos investieren – kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit EBK & Vermietungspotenzial7 Bilder

      Sorglos investieren – kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit EBK & Vermietungspotenzial

      Cleebronn

      80 m²

      3 Zimmer

      219.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf