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4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Zuffenhausen

Illinger Straße 11, 70435 Stuttgart-Zuffenhausen

239.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossGarten/-mitbenutzungKellerBad mit Fensterprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	239.000 €
Hausgeld:	165 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	55 m²
Nutzfläche:	55 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Baujahr:	1936
Letzte Modernisierung:	2015
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	01.01.2026
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1936

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Illinger Straße 11, 70435 Stuttgart-Zuffenhausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Stuttgart-Zuffenhausen. Interessant ist das zur Wohnung gehörige Sondernutzungsrecht des Dachbodens. Die Wohnung bietet eine normale Innenausstattung und verfügt über ein Badezimmer. Dazu gehören 2 Kellerräume, die Mitbenutzung der Waschküche und des gemeinschaftlichen Gartens. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 bezugsfrei. Küche und Badezimmer haben einen Kachelboden, ansonsten ist Laminat verlegt. Die letzte komplette Renovierung wurde 2015 durchgeführt (Böden, Wände, Fenster, Heizung, Badezimmer).

Grundriss

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbahn U15 und S-Bahn sind fußläufig zu erreichen. Ruhige Wohngegend mit 1 bis 3 Familienhäusern und Gärten.

Private:r Anbieter:in

Frau Petra Heise

Exposé-ID: 29424895

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