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    Online seit: 24.07.2025

    Attraktives Baugrundstück mit positivem Bauvorbescheid für 10 Einheiten in HH-Sasel

    22395 Hamburg
    990.000 €
    Kaufpreis
    910 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 990.000 €
    Käufercourtage: 5,95%
    Angaben zur Provision: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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    Standort

    22395 Hamburg
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    Beschreibung

    Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im stark nachgefragten Stadtteil Hamburg-Sasel, nahe des Naturschutzgebietes Hainesch-Iland und hat eine Größe von ca. 910m². Das Grundstück wird mit gültigem, positivem Bauvorbescheid für den Neubau von 10 Wohneinheiten in zweigeschossiger Bauweise mit Staffelgeschoss und einer geplanten Wohnfläche von ca. 650 m² angeboten. Eine konkrete Planung liegt vor; eine Baubindung besteht jedoch nicht. Der Bestand (Flachdachbungalow) wäre vom Erwerber abzureißen.

    Lage

    Der grüne Stadtteil Sasel liegt im Nordosten von Hamburg und ist mit rund 24.000 Einwohnern Teil des größten Hamburger Bezirks Wandsbek. Er ist sehr gut an das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes angebunden. Die nächste Bushaltestelle „Bramkoppel“ ist in etwa 4 Gehminuten zu erreichen. Der Bus (276) braucht nur ca. 7 Minuten zum Alstertal-Einkaufszentrum und zur S-Bahn Poppenbüttel. Die Anbindung an die A7 und das Hamburger Umland ist darüberhinaus über den "Ring 3" optimal gewährleistet. Die Infrastruktur ist mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen exzellent; so stehen Einkaufs- und Versorgungszentren in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kurz: eine gesuchte Wohnlage - ruhig, grün und dennoch stadtnah mit guter Anbindung

    Logo Herr Oliver Treff

    HausHirsch GmbH

    Herr Oliver Treff

    Impressum

    Exposé-ID: 29209262  |  Referenz-ID: HA2523520


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