4-Zimmer-Wohnung - Balkon - ideale Lage - Bahnhofsnähe

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet aktuell vier separate Schlafzimmer mit insgesamt sechs Betten. Bei Bedarf kann eines der Zimmer flexibel als Wohnzimmer genutzt werden (2 Betten würden wir dann entfernen) – ideal für Wohngemeinschaften, Familien oder projektbezogene Aufenthalte. Der Balkon ist nicht an ein bestimmtes Zimmer gebunden und somit für alle Bewohner jederzeit zugänglich. Ein separater Essbereich befindet sich zentral in der Wohnung und ist von allen Zimmern aus direkt erreichbar. Es gibt kein „gefangenes“ Zimmer – alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, was den Grundriss besonders funktional und angenehm macht. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet, das WC befindet sich in einem separaten Raum. Wichtiger Hinweis: Bei den Nebenkosten sind derzeit sämtliche üblichen Verbrauchs- und Betriebskosten bereits enthalten, für die sich ein Mieter sonst separat anmelden müsste. Daher erhöhen sich diese um die folgenden Positionen, die jedoch unter Einhaltung der Kündigungsfristen nächstes Anfang und Mitte nächstes Jahr durch uns gekündigt werden können. Diese Nebenkosten sind wie folgt: -Strom, 113 EUR -Warmwasser, 44 EUR -WLAN, 48 EUR -Treppenhausreinigung (statt der üblichen Kehrwoche, die sonst der Mieter macht), 20 EUR Zudem wurde die Wohnung zuletzt als 5er WG genutzt und alle Räume waren sehr beheizt, sodass die Heizkosten zuletzt deutlich höher waren, als das in der Vergangenheit der Fall war. Aufgrund der hohen Heizkostenvorauszahlungen ist je nach Verbrauch noch mit einer Rückerstattung zu rechnen.

Balkon, Keller

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.