
Online seit: 25.07.2025
schöne Eigentumswohnung im Herzen von Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg299.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WanneAbstellraum
Eckdaten
Kaufpreis: | 299.000 € |
Stellplatzkaufpreis: | 20.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. MwSt |
Angaben zur Provision: | Unsere Maklerdienstleistungen bieten wir ausschließlich im Rahmen eines Alleinauftrags und zu festen Konditionen an. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.<br><br>Wir sind sowohl für Käufer als auch für Verkäufer provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt ebenfalls für Ehe- und Lebenspartner, Familienangehörige, Verwandte, Lebensgemeinschaften sowie Unternehmensvertreter, Franchisegeber und -partner.<br><br>Besichtigungen, Verhandlungen und jegliche Kontaktaufnahme erfolgen ausschließlich über unser Büro.<br><br>Um Ihnen das Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitzuteilen.<br><br>Gerne unterstützen wir Sie unverbindlich bei der Planung Ihrer individuellen Finanzierung und stehen Ihnen mit unserer Fachkompetenz beratend zur Seite. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Kontakte zu verschiedenen Finanzierungspartnern zur Verfügung – sprechen Sie uns einfach an. |
Beschreibung
Schöne, durch den ASchnitt groß wirkende und vor allem helle Wfohnung. Bestensgeeignet für junge Famili mit einem Kind. Die küche ist zwar klein, aber sehr funktional. Von hier aus kommt man direkt in das offene Ess - und Wohnzimmer. Ein kleiner Balkon mit Blick ins Grüne schließt sich dem Wohnzimmer an. Der hintere tgeil der Wohnung sind 2 schöne geräumige Zimmer, Schlaf und/oder Kinderzimmer. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und habe alle Rollos.
Das Bad wurde im Jahr 2022 erneuert. Die hellen Fliesen geben der Woihnung einen zusätzlich freundlichen Flair.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über eine gute Ausstattung mit hellen Fliesen und in einem Zimmer Laminat. Die Türen sind Echtholz und auch das Badezimmer ist hell und freundlich. Es gibr einen Gemeinschaftraum für Waschmaschinen und Trockner, ein Kellerabteil, einen separaten Fahrradkeller, sowie einen Tiefgaragenstellpatz.
Lage
Das Objekt liegt im Herzen von Aschaffenburg. Sie sind in 5 Minuten direkt in der Stadtmitte, natürlich sind auch alle Einrichtungen für Ihre Kids, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Alles was man zum Leben benötigt fussläufig schnellstens zu erreichen. Der zusätzliche Vorteil des Objekts: Obwohl man mitten in der Stadt wohnt, die Wohnung liegt in einer verkehrruhigen grünen Parkoase.
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dokumente
Unterlagen Whg AB Ulsamer.pdf.pdf
Exposé-ID: 29211550 | Referenz-ID: VG - 28
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