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    Online seit: 25.07.2025

    schöne Eigentumswohnung im Herzen von Aschaffenburg

    63739 Aschaffenburg
    289.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WanneAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 289.000 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt
    Angaben zur Provision: Unsere Maklerdienstleistungen bieten wir ausschließlich im Rahmen eines Alleinauftrags und zu festen Konditionen an. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.<br><br>Wir sind sowohl für Käufer als auch für Verkäufer provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt ebenfalls für Ehe- und Lebenspartner, Familienangehörige, Verwandte, Lebensgemeinschaften sowie Unternehmensvertreter, Franchisegeber und -partner.<br><br>Besichtigungen, Verhandlungen und jegliche Kontaktaufnahme erfolgen ausschließlich über unser Büro.<br><br>Um Ihnen das Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitzuteilen.<br><br>Gerne unterstützen wir Sie unverbindlich bei der Planung Ihrer individuellen Finanzierung und stehen Ihnen mit unserer Fachkompetenz beratend zur Seite. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Kontakte zu verschiedenen Finanzierungspartnern zur Verfügung – sprechen Sie uns einfach an.
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    Standort

    63739 Aschaffenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Schöne, durch den Schnitt groß wirkende und vor allem helle Wohnung. Bestens geeignet für junge Famili mit einem Kind. Die Küche ist zwar klein, aber sehr funktional. Von hier aus kommt man direkt in das offene Ess - und Wohnzimmer. Ein kleiner Balkon mit Blick ins Grüne schließt sich dem Wohnzimmer an. Im hinteren Teil der Wohnung sind 2 schöne geräumige Zimmer, Schlaf und/oder Kinderzimmer. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und haben alle Rollos. Das Bad wurde im Jahr 2022 erneuert. Die hellen Fliesen geben der Woihnung einen zusätzlich freundlichen Flair.

    Ausstattung

    Das Objekt verfügt über eine gute Ausstattung mit hellen Fliesen und in einem Zimmer Laminat. Die Türen sind Echtholz und auch das Badezimmer ist hell und freundlich. Es gibr einen Gemeinschaftraum für Waschmaschinen und Trockner, ein Kellerabteil, einen separaten Fahrradkeller, sowie einen Tiefgaragenstellpatz.

    Lage

    Das Objekt liegt im Herzen von Aschaffenburg. Sie sind in 5 Minuten direkt in der Stadtmitte, natürlich sind auch alle Einrichtungen für Ihre Kids, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Alles was man zum Leben benötigt fussläufig schnellstens zu erreichen. Der zusätzliche Vorteil des Objekts: Obwohl man mitten in der Stadt wohnt, ist es sehr ruhig! Die Wohnung liegt in einer verkehrruhigen, grünen Parkoase.

    Sonstiges

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Dokumente

    Unterlagen Whg AB Ulsamer.pdf.pdf
    Logo Wolfgang Wallaschek

    VEYS IMMOBILIEN - Aleksandr Veys

    Wolfgang Wallaschek

    Impressum

    Exposé-ID: 29211550  |  Referenz-ID: VG - 28


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