Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Saarbrücken-Scheidt

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Saarbrücken-Scheidt. Durch nur wenige Stufen gelangen Sie bequem in die Wohnung. Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche und Platz für einen Esstisch. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Boden ist vollständig gefliest – pflegeleicht und sauber. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Darüber hinaus steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum im Keller zur Mitbenutzung zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Bewohner- und Gästeparkplätze. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen oder direkt vermietet werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2025 neu vermietet. Die monatliche Grundmiete (Kaltmiete) beträgt 500 €. Die monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten beträgt 180 €. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 238 € inklusive Nebenkosten. Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen. Klicken Sie einfach auf den folgenden Link und registrieren Sie sich kurz, um Zugang zur virtuellen Besichtigung zuerhalten: https://tour.ogulo.com/ozgs

Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive Badezimmer mit Dusche Separate Abstellkammer Fliesenboden in allen Räumen Doppelverglaste Kunststofffenster Gaszentralheizung (Baujahr 2003) Eigener Kellerraum mit Staumöglichkeit Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus Sofort bezugsfrei oder vermietbar Kabel/Telefon- und Internetanschluss vorhanden Ruhige Lage mit guter Anbindung Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen. Klicken Sie einfach auf den folgenden Link , um Zugang zur virtuellen Besichtigung zu erhalten: https://tour.ogulo.com/ozgs

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich.