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Wohnungen in Saarbrücken für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, was Sie von Ihrer künftigen Wohnung erwarten? Kein Problem. Unter den 323 Wohnungsangeboten in Saarbrücken und Umgebung werden Sie hier bestimmt fündig. 126 Etagenwohnungen und 15 Maisonette-Wohnungen warten aktuell auf neue Mieter. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Umzug sowie Immobilienbewertung und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls

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  • 4-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken, Mitten im Geschehen

    4-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken, Mitten im Geschehen 

    Saarbrücken
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug, Einbauküche
    990 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Hochwertige, moderne City-Wohnung (Fußgängerzone),

    Hochwertige, moderne City-Wohnung (Fußgängerzone),  

    Saarbrücken
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung, WG geeignet
    840 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen im Herzen der Saarbrücker City

    Wohnen im Herzen der Saarbrücker City 

    Saarbrücken
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug
    430 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    65 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • SB- City exklusive Stadtwohnung im Viktoriahaus

    SB- City exklusive Stadtwohnung im Viktoriahaus  

    Saarbrücken
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    830 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    100 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Luxus-Penthouse in Saarbrücken. Altbau auf höchstem Niveau. Eine bessere Altbauwohnung werden Sie in Saarbrücken nicht finden!

    Luxus-Penthouse in Saarbrücken. Altbau auf höchstem Niveau. Eine bessere Altbauwohnung werden Sie in Saarbrücken nicht finden! 

    Saarbrücken
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
    1.260 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    154 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Großzügige 3-4 ZiKüBa Wohnung in bester Innenstadtlage

    Großzügige 3-4 ZiKüBa Wohnung in bester Innenstadtlage 

    Saarbrücken
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    700 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    TOP-CITY-LAGE-Nauwieserviertel -St. Johann

    TOP-CITY-LAGE-Nauwieserviertel -St. Johann 

    Saarbrücken
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    375 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    44 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Saarbrücken St Johann 1-Zimmer-Wohnung zu vermieten (Whg. 2.07)

    Saarbrücken St Johann 1-Zimmer-Wohnung zu vermieten (Whg. 2.07) 

    Saarbrücken
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    330 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    36 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    1-ZKB Apartment in Saarbrücken-Zentrum ( Whg. 3.04)

    1-ZKB Apartment in Saarbrücken-Zentrum ( Whg. 3.04) 

    Saarbrücken
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    260 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    28 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    1-Zi.-Wohnung in Saarbrücken zu vermieten ( Whg. 3.06)

    1-Zi.-Wohnung in Saarbrücken zu vermieten ( Whg. 3.06) 

    Saarbrücken
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    260 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    26 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Schöne 3-Zimmer-Wohnung (Whg. 3.07)

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung (Whg. 3.07) 

    Saarbrücken
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    750 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    120 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Schöne Mietwohnung im Herzen von Saarbrücken - St. Johann

    Schöne Mietwohnung im Herzen von Saarbrücken - St. Johann 

    Saarbrücken
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
    800 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    113 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    ruhige gemütliche  3-ZKB - Wohnung  mit Balkon, Ca 78 m²  in Saarbrücken, Nauwieserviertel

    ruhige gemütliche 3-ZKB - Wohnung mit Balkon, Ca 78 m² in Saarbrücken, Nauwieserviertel 

    Saarbrücken
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, WG geeignet
    530 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    78 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen direkt in der City

    Wohnen direkt in der City 

    Saarbrücken
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, frei
    400 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    56 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Saarbrücken - Cecilienstr. 16, DG, Nauwieser Viertel, 2ZKB mit EBK

    Saarbrücken - Cecilienstr. 16, DG, Nauwieser Viertel, 2ZKB mit EBK 

    Saarbrücken
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Dielenboden
    580 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    68 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Schöne 3 ZKB-Wohnung im Nauwieserviertel

    Schöne 3 ZKB-Wohnung im Nauwieserviertel 

    Saarbrücken
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dielenboden
    650 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Charmante Citywohnung in Stadtmitte

    Charmante Citywohnung in Stadtmitte 

    Saarbrücken
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    610 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    85 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Cooles Loft in Saarbrücken

    Cooles Loft in Saarbrücken  

    Saarbrücken
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Tiefgarage, Kelleranteil, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
    890 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    117 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 1 od. 2 Zi Studentenapp. möbliert + Pantryküche + Duschbad - Vermietung nur an Studenten

    1 od. 2 Zi Studentenapp. möbliert + Pantryküche + Duschbad - Vermietung nur an Studenten 

    Saarbrücken
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Personenaufzug
    215 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    20 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Hochwertig renovierte Altbauwohnung in historischem Gebäude, Saarbrücken, Nauwieser Viertel frei ab 01.06.2019

    Hochwertig renovierte Altbauwohnung in historischem Gebäude, Saarbrücken, Nauwieser Viertel frei ab 01.06.2019 

    Saarbrücken
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche
    750 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

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Tipps für Saarbrücken

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Saarbrücken und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Saarbrücken in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Saarbrücken relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Saarbrücken mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Saarbrücken vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Saarbrücken mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken oder eine Mietwohnung auf Zeit in Saarbrücken suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Saarbrücken eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Saarbrücken zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Saarbrücken und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Saarbrücken. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Saarbrücken.


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