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      • 1/7
        2-ZKB in St. Arnual mit Balkon
        2-ZKB in St. Arnual mit Balkon 
        Saarbrücken, Saargemünderstraße 44
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Abstellraum
        529 €
        Kaltmiete
        62 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/9
        Frisch renovierte 2ZKB mit Balkon und Küche in St. Arnual
        Frisch renovierte 2ZKB mit Balkon und Küche in St. Arnual 
        Saarbrücken, Koßmannstr. 42
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        530 €
        Kaltmiete
        63 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Schöne sanierte zwei Zimmer Küche, Bad Wohnung in Saarbrücken- Nähe Caritas Klinik Burbach/Rastpfuhl
        Schöne sanierte zwei Zimmer Küche, Bad Wohnung in Saarbrücken- Nähe Caritas Klinik Burbach/Rastpfuhl 
        Saarbrücken
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        450 €
        Kaltmiete
        53 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Hochwertig modernisierte 
4 Zimmer-Wohnung auf der Igenhöhe
        Hochwertig modernisierte 4 Zimmer-Wohnung auf der Igenhöhe 
        Saarbrücken / Alt-Saarbrücken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Personenaufzug, provisionsfrei
        950 €
        Kaltmiete
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Exklusive Maisonette-Wohnung in Scheidt
        Exklusive Maisonette-Wohnung in Scheidt 
        Saarbrücken / Scheidt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        940 €
        Kaltmiete
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        schöne 2 Zimmer Wohnung mit großer Terasse in ZFH
        schöne 2 Zimmer Wohnung mit großer Terasse in ZFH 
        Saarbrücken
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Bad mit Fenster
        650 €
        Kaltmiete
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/8
        Nachmieter gesucht für 3 ZKB 75m² in Dudweiler-Nord, WG möglich
        Nachmieter gesucht für 3 ZKB 75m² in Dudweiler-Nord, WG möglich 
        Saarbrücken, 66125 Saarbrücken
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Altbau (bis 1945)
        570 €
        Kaltmiete
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Schöne 2zkb  Etagenwohnung direkt am Wald mit tollem Balkon
        Schöne 2zkb Etagenwohnung direkt am Wald mit tollem Balkon  
        Saarbrücken, Warndtstraße 52
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        460 €
        Kaltmiete
        52 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/8
        Geräumige 3 ZKB Wohnung  - Völklingen-Fenne
        Geräumige 3 ZKB Wohnung - Völklingen-Fenne 
        Völklingen / Fenne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        410 €
        Kaltmiete
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        1,5 - ZKB Wohnung zentrumsnah von Heusweiler
        1,5 - ZKB Wohnung zentrumsnah von Heusweiler 
        Heusweiler
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        245 €
        Kaltmiete
        27 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/8
        Helle 3 Zimmer, Küche Bad Wohnung
        Helle 3 Zimmer, Küche Bad Wohnung 
        Illingen/Saar
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        620 €
        Kaltmiete
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Helle DG-Wohnung im Herzen von Saarlouis!
        Helle DG-Wohnung im Herzen von Saarlouis! 
        Saarlouis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        528 €
        Kaltmiete
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 4 ZKB, WG geeignet, Stadtzentrum, Stephanstr. 3, 66111 Saarbrücken
        4 ZKB, WG geeignet, Stadtzentrum, Stephanstr. 3, 66111 Saarbrücken 
        Saarbrücken (St Johann), Stephanstr. 3
        Ausstattung: Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung, frei
        690 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verkaufs- oder Büro -Raum mit schönster Aussicht
        Verkaufs- oder Büro -Raum mit schönster Aussicht 
        Saarbrücken (St Johann)
        Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung, Neubaustandard
        795 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        105 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • im Herzen der Stadt! großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche zu vermieten!
        im Herzen der Stadt! großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche zu vermieten! 
        Saarbrücken (St Johann), Fürstenstr. 3
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        950 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        103 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        WG-geignete 3,5 Zimmer Küche Bad Wohnung zentral Nähe Nauwieserviertel
        WG-geignete 3,5 Zimmer Küche Bad Wohnung zentral Nähe Nauwieserviertel 
        Saarbrücken (St Johann), Kaiserstrasse 5
        Ausstattung: Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        650 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 2  ZKB, Objekt mit Aufzug, Innenstadtlage, Großherzog-Friedrich-Str. 10, 66111 Saarbrücken
        2 ZKB, Objekt mit Aufzug, Innenstadtlage, Großherzog-Friedrich-Str. 10, 66111 Saarbrücken 
        Saarbrücken (St Johann), Großherzog-Friedrich-Str. 10
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
        450 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 3 Z EBK Bad mit Aufzug, Innenstadtlage, Großherzog-Friedrich-Str. 10, 66111 Saarbrücken
        3 Z EBK Bad mit Aufzug, Innenstadtlage, Großherzog-Friedrich-Str. 10, 66111 Saarbrücken 
        Saarbrücken (St Johann), Großherzog-Friedrich-Str. 10
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        630 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 3-Zimmer Wohnung in direkter City-Lage am St. Johanner Markt
        3-Zimmer Wohnung in direkter City-Lage am St. Johanner Markt 
        Saarbrücken (St Johann), St. Johanner Markt 35
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        795 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnen in direkter City-Lage am St. Johanner Markt
        Wohnen in direkter City-Lage am St. Johanner Markt 
        Saarbrücken (St Johann)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        420 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        51 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Tipps für Saarbrücken

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Saarbrücken und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Saarbrücken in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Saarbrücken relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Saarbrücken mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Saarbrücken vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Saarbrücken mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken oder eine Mietwohnung auf Zeit in Saarbrücken suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Saarbrücken eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Saarbrücken zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Saarbrücken und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Saarbrücken. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Saarbrücken.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Saarbrücken

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.