Etagenwohnung in Saarbrücken/Scheidt zu vermieten.

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage von Saarbrücken-Scheidt. Die Wohnung wurde in den Jahren 2024-2025 komplett renoviert und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ausstattung und Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, der Abzweigungen in alle Bereiche der Wohnung bietet. Küche: Links befindet sich die funktionell geschnittene Küche mit einer praktischen Durchreiche zum Esszimmer. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Ess- und Wohnzimmer: Geradeaus erstreckt sich das großzügige Ess- und Wohnzimmer, welches dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist und Zugang zu beiden Balkonen bietet. Homeoffice oder Kinderzimmer: Links neben der Küche liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro für das Homeoffice. Weitere Räume: Auf der rechten Seite führt ein kleiner Flur zu einem weiteren Zimmer, das als Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Badezimmer: Das renovierte und helle Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, WC, Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Schlafzimmer: Direkt hinter dem Badezimmer befindet sich das geräumige und behagliche Schlafzimmer. Besondere Merkmale: Zwei Balkone mit herrlichem Ausblick Hochwertiger, gepflegter Parkettboden Schnelles Internet, ideal für Homeoffice Zusätzlicher Abstellraum im Keller Gemeinsamer Fahrradraum Separater Raum zur Lufttrocknung der Wäsche Das Dach des Gebäudes wird aktuell erneuert Lage: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Saarbrücken-Scheidt. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung mit guter Infrastruktur sowie einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Universität des Saarlandes ist 10 Minuten mit dem Fahrrad und 5 Minuten mit dem

- Heizung: Ölheizung - Dach: Flachdach: Februar 2025 erneuert - Baujahr: 1967 - Wohnfläche: 97 m² - Böden: Parkett, Fliesen - Fenster: Kunststoff 2fach verglast - Bad: Dusche, Waschbecken und WC - Balkon. 2 - Einbauküche: 1 (hierfür werden 1.000,00 € extra Kaution erhoben) - Kellerraum, Glasfaser

Hinweis zum Geldwäschegesetz: Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO. Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Vielen Dank. Angaben des Eigentümers / Auftraggebers Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.