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      • Traumhaftes Anwesen - 2 Doppelhaushälften - mit großem, parkähnlichen Garten und Pool
        Traumhaftes Anwesen - 2 Doppelhaushälften - mit großem, parkähnlichen Garten und Pool 
        Großrosseln-Emmersweiler
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kapitalanlage in 1A-Lage / Saarbrücken Innenstadt
        Kapitalanlage in 1A-Lage / Saarbrücken Innenstadt 
        Saarbrücken
        Ausstattung: keine Angabe
        1.499.999 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        ST. JOHANN; GEPFLEGTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BESTER CITY- LAGE
        ST. JOHANN; GEPFLEGTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BESTER CITY- LAGE 
        Saarbrücken (St Johann)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Luxuriöse Villa mit fantastischer Ausstattung und 2 weiteren Wohnhäusern
        Luxuriöse Villa mit fantastischer Ausstattung und 2 weiteren Wohnhäusern 
        Saarbrücken (St Johann)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        710 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Gehobene Top-Immobilie in Saarbrücken
        Gehobene Top-Immobilie in Saarbrücken 
        Saarbrücken
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
        990.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 66119 Saarbrücken, Reppersbergstr.
        Einfamilienhaus in 66119 Saarbrücken, Reppersbergstr. 
        Saarbrücken (Alt-Saarbrücken)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        990.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Reppersbergstraße in Saarbrücken
        Zwangsversteigerung Haus, Reppersbergstraße in Saarbrücken 
        Saarbrücken (Alt-Saarbrücken)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        990.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau mit modernster Ausstattung !
        Exklusiver Neubau mit modernster Ausstattung ! 
        Saarbrücken (Alt-Saarbrücken)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wunderschöne Poolvilla mit Gästehaus im Herzen von Pattaya
        Wunderschöne Poolvilla mit Gästehaus im Herzen von Pattaya 
        Saarbrücken (St Arnual)
        Ausstattung: Terrasse
        9.900.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Villa mit Premium-Grundstück auf dem Rotenbühl
        Villa mit Premium-Grundstück auf dem Rotenbühl 
        Saarbrücken (St Johann), Am Stadtwald 12
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Reserviert* Renditeobjekt mit 3 Eigentumswohnungen in Alt-Saarbrücken auf der Bellevue
        *Reserviert* Renditeobjekt mit 3 Eigentumswohnungen in Alt-Saarbrücken auf der Bellevue  
        Saarbrücken (Alt-Saarbrücken)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • VerkauftT!!!Alternative zur Eigentumswohnung/ 66113 Saarbrücken
        VerkauftT!!!Alternative zur Eigentumswohnung/ 66113 Saarbrücken 
        Saarbrücken (Malstatt)
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
        Auf Anfrage
        Preis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • RENDITEOBJEKT MIT VIEL POTENZIAL (8,9% Rendite)
        RENDITEOBJEKT MIT VIEL POTENZIAL (8,9% Rendite) 
        Saarbrücken (Eschberg)
        Ausstattung: keine Angabe
        900.000 €
        Kaufpreis
        900 m²
        Wohnfläche
      • Freistehendes EFH in Panoramalage in F-Alsting unmittelbar hinter der Grenze von Saarbrücken-Güdingen
        Freistehendes EFH in Panoramalage in F-Alsting unmittelbar hinter der Grenze von Saarbrücken-Güdingen 
        Saarbrücken
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Schwimmhalle in Saarbrücken
        Einfamilienhaus mit Schwimmhalle in Saarbrücken 
        Saarbrücken
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Saarbrücken - Randlage
        Zweifamilienhaus in Saarbrücken - Randlage 
        Saarbrücken (Malstatt)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger, gepflegter Lage (Rastpfuhl) mit Fernblick und Garten.
        425.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Büroräumen und Atelier in Saarbrücken-Eschberg zu verkaufen
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Büroräumen und Atelier in Saarbrücken-Eschberg zu verkaufen 
        Saarbrücken (Eschberg)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        520.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Reserviert! Dieses Haus möchte zum Leben erweckt werden
        Reserviert! Dieses Haus möchte zum Leben erweckt werden 
        Saarbrücken (Eschberg)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Saarbrücken
        Wohn- und Geschäftshaus in Saarbrücken 
        Saarbrücken
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne
        611.000 €
        Kaufpreis
        563 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Saarbrücken stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Saarbrücken überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Saarbrücken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Saarbrücken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Saarbrücken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken oder 4-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Saarbrücken um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Saarbrücken.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Saarbrücken oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Saarbrücken zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Saarbrücken.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Saarbrücken


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.