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      • 1/17
        Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Riegelsberg
        Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Riegelsberg 
        Riegelsberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        275.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/15
        Zweifamilienhaus in Walpershofen
        Zweifamilienhaus in Walpershofen 
        Riegelsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        360.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/19
        Geräumiger, freistehender Bungalow - Heusweiler
        Geräumiger, freistehender Bungalow - Heusweiler 
        Heusweiler / Holz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        319.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Aus Nachlass: Sonnenhelle Immobilie sucht freudigen Handwerker!
        Aus Nachlass: Sonnenhelle Immobilie sucht freudigen Handwerker! 
        Püttlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        99.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/45
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - Terrasse - Balkon - Garage - großes Grundstück - Saarbrücken - Malstatt !
        295.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Einfamilienhaus in ruhiger Südwestlage von Saarbrücken-Dudweiler (Waldrandlage!)
        Einfamilienhaus in ruhiger Südwestlage von Saarbrücken-Dudweiler (Waldrandlage!) 
        Saarbrücken - Dudweiler, Anliegerstraße
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        162.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/31
        Schönes Reihenhaus für die Familie zu verkaufen!
        Schönes Reihenhaus für die Familie zu verkaufen! 
        Saarbrücken- Malstatt/Rastpfuhl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        270.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Saarbrücken - Projektentwicklung zur Schaffung neuen Wohnraums
        Saarbrücken - Projektentwicklung zur Schaffung neuen Wohnraums 
        Saarbrücken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        2.590.000 €
        Kaufpreis
        2.177 m²
        Wohnfläche
        43
        Zimmer
      • 1/26
        Saarbrücken - Bürogebäude mit über 2.000 m² Fläche und 2 Wohnungen
        Saarbrücken - Bürogebäude mit über 2.000 m² Fläche und 2 Wohnungen 
        Saarbrücken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        2.590.000 €
        Kaufpreis
        2.177 m²
        Wohnfläche
        43
        Zimmer
      • 1/12
        Neu !! Rendite-Objekt - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen - Völklingen !!
2011 energetisch saniert..
        525.000 €
        Kaufpreis
        456 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/38
        Einfamilienhaus
        Einfamilienhaus 
        Saarbrücken/ Klarenthal
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        295.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        Kapitalanlage! ZFH - 3 WE o. 3 ETW mögl.! Flair, Vielfalt, Faszination - Wohnen in zentraler Lage!
        269.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/21
        3-Familienhaus
        3-Familienhaus 
        Völklingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        370.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/5
        Sanierungsbedürftiges 4- Familienhaus in Völklingen
        Sanierungsbedürftiges 4- Familienhaus in Völklingen 
        Völklingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        159.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
      • 1/8
        Sehr schönes angebautes EFH, 5 Zimmer, Küche, 
2 Bäder, Balkon, Terrasse, Garten, Fernblick.
        Sehr schönes angebautes EFH, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon, Terrasse, Garten, Fernblick. 
        Sulzbach/Saar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV
        249.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand in ruhiger Lage Illingens
        Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand in ruhiger Lage Illingens 
        Illingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        400.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/22
        Neu
        Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Merchweiler
        Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Merchweiler 
        Merchweiler
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        190.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/31
        Kapitalanlage mit 9 Wohnungen - nähe Fußgängerzone!
        Kapitalanlage mit 9 Wohnungen - nähe Fußgängerzone! 
        Illingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        690.000 €
        Kaufpreis
        482 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Dreifamilienhaus in guter Lage von Saarwellingen
        Dreifamilienhaus in guter Lage von Saarwellingen 
        Saarwellingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        385.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in guter Lage von Saarwellingen
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in guter Lage von Saarwellingen 
        Saarwellingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        385.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Riegelsberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Riegelsberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Riegelsberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Riegelsberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Riegelsberg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Riegelsberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Riegelsberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Riegelsberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Riegelsberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Riegelsberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Riegelsberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Riegelsberg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Riegelsberg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.