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      • Neu
        Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten in zentraler Lage von Heusweiler
        319.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Repräsentative schiefergedeckte Walmdachvilla mit Parkgrundstück
        Repräsentative schiefergedeckte Walmdachvilla mit Parkgrundstück 
        Heusweiler
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Geräumiges Familienhaus in zentraler Lage von Heusweiler
        Geräumiges Familienhaus in zentraler Lage von Heusweiler 
        Heusweiler
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        248.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sehr günstig bauen, durch 2 Doppelhaushälften in Einem !
        Sehr günstig bauen, durch 2 Doppelhaushälften in Einem ! 
        Heusweiler
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        386.543 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Reihenhaus in guter Lage!
        Reihenhaus in guter Lage! 
        Heusweiler, Illinger Straße
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
        139.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Frühstückspension - Monteurherberge - Mehrfamilienhaus! Alle Optionen offen. KAPITALANLAGE-RENDITE!
        59.500 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Frühstückspension - Monteurherberge - Mehrfamilienhaus! Alle Optionen offen. KAPITALANLAGE-RENDITE!
        59.500 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • *** Freistehendes 1-2 Fam.Haus mit sep. Bauplatz ***
        *** Freistehendes 1-2 Fam.Haus mit sep. Bauplatz *** 
        Heusweiler
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        205.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *** Tolles Objekt mit vielen Möglichkeiten ***
        *** Tolles Objekt mit vielen Möglichkeiten *** 
        Heusweiler
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        348.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Vermietete Kapitalanlage in Heusweiler - teilweise kernsaniert
        Vermietete Kapitalanlage in Heusweiler - teilweise kernsaniert 
        Heusweiler
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Bungalow mit eigenem Park und Außenpool und Baugrundstück!
        Bungalow mit eigenem Park und Außenpool und Baugrundstück! 
        Riegelsberg , Saar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        1.000 m²
        Wohnfläche
        43
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Dachterrasse
        Einfamilienhaus mit Dachterrasse 
        Saarwellingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        175.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage. Villa in Riegelsberg mit 12.500 m² Land zu verkaufen.
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        373 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Kapitalanlage mit 5 WE und 2 GE in zentraler Lage von Riegelsberg
        Kapitalanlage mit 5 WE und 2 GE in zentraler Lage von Riegelsberg 
        Riegelsberg , Saar
        Ausstattung: Stellplatz, renoviert, saniert, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
        990.000 €
        Kaufpreis
        676 m²
        Wohnfläche
      • Dreifamilienhaus im Zentrum von Riegelsberg
        Dreifamilienhaus im Zentrum von Riegelsberg 
        Riegelsberg , Saar
        Ausstattung: Garten
        260.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Sonniges Familien-Haus mit schönem Garten!
        Sonniges Familien-Haus mit schönem Garten! 
        Riegelsberg , Saar
        Ausstattung: voll unterkellert
        209.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- u. Geschäftshaus oder Mehrgenerationenhaus in Köllerbach
        319.000 €
        Kaufpreis
        385 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst!!! Sanierungsobjekt in Saarwellingen-Reisbach zu verkaufen
        Handwerker aufgepasst!!! Sanierungsobjekt in Saarwellingen-Reisbach zu verkaufen 
        Saarwellingen
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden
        129.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kernsaniertes MFH in Riegelsberg!
        Kernsaniertes MFH in Riegelsberg! 
        Riegelsberg , Saar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        449.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Riegelsberg
        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Riegelsberg 
        Riegelsberg , Saar
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Heusweiler stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Heusweiler überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heusweiler sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heusweiler mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heusweiler gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heusweiler oder 4-Zimmer-Wohnung in Heusweiler ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Heusweiler um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Heusweiler.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Heusweiler oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Heusweiler zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Heusweiler.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Heusweiler


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.