Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten und Stellplätzen

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage auf einem großzügigen Grundstück von 734 m². Das Haus bietet zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet und ideal für Familien, während die frisch renovierte Obergeschosswohnung leer steht und sofort bezogen werden kann. Ein angelegter Garten lädt zum Entspannen ein, und drei Stellplätze im Freien bieten zusätzlichen Komfort. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aus. Dieses Zweifamilienhaus ist sowohl als Kapitalanlage als auch für die Eigennutzung eine hervorragende Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

-Erdgeschosswohnung: - Derzeit vermietet - Ideal für Familien - Obergeschosswohnung: - Leerstehend - Komplett renoviert im Jahr 2024 - Modernes Bad - Modernisierungen: - Heizung: 2023 erneuert - Strom: 2014 erneuert - Außenbereich: - Garten - Drei Stellplätze im Freien Attraktive Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer. Besichtigungstermin vereinbaren! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt!

Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere