Schmuckstück mit Saaleblick

Das modernisierte Haus liegt unweit mit Blick auf die Saale. Hochwassergefährdet ist es seit 2013, dem Jahrhunderthochwasser, nicht mehr und man bekommt eine Elementarversicherung. Zum Haus gehört ein 60 qm großer Anbau, da es nicht unterkellert ist. Somit hat man enorme Abstellmöglichkeiten und einen Partyraum. Handwerker könnten hier sogar eine Anliegerwohnung gestalten. 2023 kamen solargesteuerte Rollläden dazu. Es liegt allerdings im Bereich des Altstadtkerns und untersteht den Auflagen der Altstadt, was aber bisher ohne Probleme war. Das Haus kann besichtigt werden und sollte bis Januar 2026 frei werden. Ab August übergeben wir den Verkauf an einen Makler !!!

Das Haus wurde in den 2000 ern umfänglich saniert und 2024 bekam es eine isolierte Fassade mit Anstrich. Das Dach, Teerbahnen, wurde im Atemzuge erneuert und ein Dachkasten gefertigt. Beheizt wird es mit Nachtspeicheröfen. Im unteren Geschoss befindet sich ein Ofen, der durch Luftauslässe im ganzen Haus noch vor der Heizperiode für angenehme Wärme sorgen kann. Im unteren Geschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Kücke und ein Gäste WC mit Waschmaschienenanschluss. Im oberen Bereich das Schlafzimmer, Gäste. oder Kinderzimmer und ein Duschbad mit Toilette. Auch ist hier ein großer Balkon. Im Hof ist es im Sommer angenehm und geeignet zum Grillen, Duschen mit Solardusche oder einfach vom Alltag entspannen. Ein kleiner Vorgarten an der Garage, für ein Auto und viel Stellfläche, gehören dazu.

Eine Besichtigung kann relativ kurzfristig arrangiert werden. Ab August wird ein Makler eingeschaltet !!!