Altbaujuwel mit zwei Wohneinheiten im Fürstenberger Seenland - provisionsfrei

Dieses voll erschlossene und voll unterkellerte Zweifamilienhaus mit seinem historischen Charakter ist kein Haus von der Stange. Das Haus zeigt sich großzügig klassisch-elegant, erbaut im wilhelminischen Stil Anfang des 20. Jahrhunderts. Es beherbergt zwei Wohneinheiten jeweils mit Küche, Bad und 4 Zimmern im Erdgeschoss sowie 3 Zimmern im Obergeschoss. In den vergangenen 15 Jahren wurde der Innenausbau der beiden Wohnungen abgeschlossen mit neuen Bädern, Fußböden, Trockenbau, Ausstattung. 2017 wurde das Dach zur Straßenseite komplett modernisiert. 2021 wurde der große Hof von sämtlichen Gruben, Betonplatten und kleineren Schuppen befreit, neu eingefriedet und bepflanzt. Zum Verkaufsobjekt gehört das Nebengelass mit verschiedenen Gebäuden, die das Grundstück in einen kleinen und einen großen Hof strukturieren. Das gesamte Objekt bietet viel Gestaltungsspielraum und ist ideal als Wohn- und Geschäftshaus, beispielsweise für einen Bau- oder Handwerksbetrieb mit viel Lagerpotential. Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Baujahr ca. 1901 - massive Bauweise - voll erschlossen - voll unterkellert - 3,20 m Deckenhöhe - ca. 150 m² Wohnfläche - 90 m² Wohnung unten: Entré, Bad, Kammer, Küche, 4 Zimmer - 60 m² Wohnung oben: Balkon, Bad, Kammer, Küche, 3 Zimmer - Glasfaseranschluss möglich - Internetgeschwindigkeit von bis zu 300 Mbit/s - 985 m² Grundstücksfläche - kleiner Hof - großer Hof - Nebengelass über die gesamte Grundstücksbreite mit Ausbaupotenzial - Nebengelass auf dem großen Hof mit großzügigem Ausbauvolumen - kein Denkmalschutz - 30 m bis zur Bushaltestelle - 50 m bis zum Laden - 50 m bis zur Grundschule - 250 m bis zur Havel mit Badestrand und Bootsanleger sowie historischer Schleuse

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist voll möbliert und wird im Augenblick als Ferienhaus an Gäste vermietet. Es kann voll möbliert gegen einen Abschlag verkauft werden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.