3 Zimmerwohnung im Grünen

Baujahr 1974, laufend modernisiert, 6-Familienhaus, Grundstück 590 m². Gepflegter Garten mit Baum- und Sträucherbestand. Ruhige Lage; die Straße ist einseitig bebaut, Nähe Naturschutzgebiet. Autobahn Ditzingen ca. 2 km entfernt, Ortsmitte Weilimdorf ca. 5–10 Minuten zu Fuß, Bahnhof Korntal ca. 10 Minuten zu Fuß. Lage der Wohnung: 1. Obergeschoss (1. OG) 3 Zimmer, Wohnfläche 89,13 m², Südbalkon, Balkon am Schlafzimmer, Gemeinschaftsgarten. Energetische Sanierung: Dachdämmung 2014. Ausstattung: Bauweise: offene Einbauküche mit Bartheke, Echtholz-Mahagoni-Unterschränke, 2 Oberschränke Boden und Wände: Granit „Sardo Bianco“ Geräte: Geschirrspüler, Ceranfeld, Edelstahl-Backofen, Unterbau-Kühlschrank Ein größerer Kühlschrank findet Platz im Abstellraum Edelstahlessen mit Abluft-Abzug Fenster: doppelt verglaste Fenster in Ebenholzfarbe, teilweise bodentief (Thermopen) Rolläden, Vorhangschienen, Kabelanschluss. Wände: Rauhfasertapete, weiß; Türen in Ebenholzfarbe. Bodenbelag: hochwertiger silbergrauer Velours in allen Räumen (trittschalldämmend, warm, antiallergisch). Badezimmer: Badewanne Doppelwaschtisch Duschwanne Deckenleuchte Italienische Designer-Fliesen in Blau Boden: Florentiner Weiß Getrenntes WC mit gleichen Fliesen wie im Badezimmer. Weitere Räume: Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, Trockenraum, Abstellraum, Kellerraum. Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Energieverbrauchsausweis: 178,6 kWh/m²a.

Das 1974 erbaute 6-Familienhaus mit 590 m² Grundstück wurde laufend modernisiert, unter anderem 2014 energetisch mit Dachdämmung saniert. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, ca. 89 m² Wohnfläche, zwei Balkone (Süd- und Schlafzimmerbalkon) und Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Die Ausstattung umfasst eine offene Einbauküche mit Mahagoni-Möbeln, Granitboden und modernen Haushaltsgeräten sowie doppelt verglaste Fenster in Ebenholzoptik. Badezimmer und separates WC sind mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgestattet, der silbergraue Veloursboden (professionel gereinigt, allergiefrei) sorgt für ein angenehmes Raumklima.