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    Online seit: 28.07.2025

    Attraktives Grundstück gelegen inmitten des schönen Neckartals

    69118 Heidelberg
    365.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 365.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    69118 Heidelberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie suchen ein ruhiges Grundstück mit viel Privatsphäre – und dennoch zentrumsnah? Dieses ca. 500 m² große Grundstück in Heidelberg-Schlierbach bietet genau das: eine geschützte Lage in zweiter Reihe mit einer eigenen, großzügig bemessenen Zufahrt, die Ihnen eine komfortable Erreichbarkeit bis direkt vor die Haustür ermöglicht. Die Form des Grundstücks bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Der vordere Bereich eignet sich hervorragend für Stellplätze, Carport oder Garten – die bebauungsfähige Fläche liegt ruhig und geschützt im hinteren Teil des Grundstücks. Die zukünftige Bebauung richtet sich nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung gemäß § 34 BauGB. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen - ohne Makler, direkt vom Eigentümer.

    Lage

    Schlierbach liegt östlich der Heidelberger Altstadt am Neckar und bildet zusammen mit Ziegelhausen das Tor zum Neckartal. Die waldreiche Umgebung rund um Wolfsbrunnen, Schloss und Königstuhl bis nach Neckargemünd bietet hohen Erholungswert und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und einer guten Verkehrsanbindung. Sowohl der S-Bahnhof Heidelberg-Schlierbach als auch Bushaltestellen der Linienbusse sind in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum Heidelbergs, sowie über das nahegelegene Heidelberger Kreuz schnell auf die A5/A67. Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie in etwa 60 Minuten. Ein Supermarkt befindet sich ca. 9 Gehminuten entfernt. Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Es gibt einen Sportverein, einen Sportplatz und Spielplätze. Im benachbarten Stadtteil Ziegelhausen finden Sie zusätzlich Ärzte, Apotheke und Freizeiteinrichtungen (z. B. ein Hallenbad), Restaurants, weitere Einkaufsmöglichkeiten und einen Wochenmarkt.

    Sonstiges

    Keine Maklercourtage – Sie ersparen sich dadurch ca.13.000 Euro! Keine Makleranfragen erwünscht!­ Sofort verfügbar Bebauung gemäß § 34 BauGB (Nachbarbebauung)

    Private:r Anbieter:in

    Herr Kilian

    Exposé-ID: 29213648


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