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    Online seit: 28.07.2025

    Wohnen wie im Haus: Erdgeschoss-Traum mit Garten, Wintergarten und viel Platz

    70734 Fellbach
    549.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    97 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerKabel TVWintergarten

    Eckdaten

    Kaufpreis: 549.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70734 Fellbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In einer der begehrtesten Lagen Fellbachs, ruhig und dennoch stadtnah, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Mit einem guten Grundriss und bereits einigen Modernisierungen bietet diese Wohnung ein Zuhause, das sowohl Paare als auch kleine Familien anspricht – ein Rückzugsort, an dem man ankommt und bleibt. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

    Ausstattung

    ⇨ Gas-Zentralheizung ⇨ Holzisolierglasfenster (1998/2022) ⇨ elektr. Rollläden ⇨ elektr. Fußbodenheizung in Wohnbereich und Flur ⇨ Fließen, Parkett, Laminat ⇨ Glasfaser ⇨ Wintergarten ⇨ Garten ⇨ gemeinschaftliche Terrasse ⇨ Waschküche ⇨ Hobbyraum im UG ⇨ WC/Dusche im UG ⇨ Einzelgarage

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im charmanten Fellbach, einer lebendigen Stadt, die für ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Stuttgart bekannt ist. Eingebettet in ein freundliches Wohnviertel bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe und Urbanität. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grünanlagen und eine harmonische Nachbarschaft aus, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Fellbach bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und problemlos in die Stuttgarter Innenstadt gelangen können. Die vielfältigen Freizeitangebote und kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei und machen diese Lage besonders attraktiv für junge Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

    Sonstiges

    Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, wird jedoch mit dem Verkauf sofort frei.
    Logo Herr Mirko Traballano

    Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

    Herr Mirko Traballano

    Impressum

    Exposé-ID: 29214066  |  Referenz-ID: MT-553


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