Für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Schon mit dem ersten Schritt in diese helle und gepflegte Wohnung werden Sie begeistert sein. Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das modern konzipierte Gebäude wurde ca. 1994 in hochwertiger Massivbauweise erstellt. Die hell ausgestattete Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer, die Küche mit hochwertiger Einbauküche und dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen unter freiem Himmel ein. Die großen Fensterelemente sorgen für Helligkeit und ein gutes Wohngefühl. Die aufeinander abgestimmten Baumaterialien und Baustoffe unterstreichen den Charakter dieser einzigartigen Immobilie. Ein Keller, ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein PKW-Stellplatz im Freien runden das interessante Angebot ab. Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Das sehr gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1432 m². Überzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat.

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung: - Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton - Satteldach - Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß mit Rollläden - Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Innenliegendes Duschbad - Bodenbeläge in Fliesen, Laminat, PVC - Tapeten - Helle Einbauküche inklusive Elektrogeräte - Balkon, Keller, Stellplatz in der Tiefgarage und Außenstellplatz Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.