1-2-Familienhaus mit großem Grundstück, zwei Wohneinheiten und viel Potenzial – sofort frei in ruhiger Lage von Hockenheim

Dieses ca. 1960 errichtete 1-2-Familienhaus überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 548 m², einer vielseitigen Raumaufteilung und einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Hockenheim. Die Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei aktuell separate Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand und ist daher als renovierungsbedürftig einzustufen. Für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren bietet sich hier die Chance, ein Haus mit solider Substanz ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das Objekt ist bereits geräumt und kann sofort übernommen werden. Aufteilung im Detail: Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, ein separates Esszimmer mit angrenzender kleiner Küche sowie ein Tageslichtbad. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf eine kleine Terrasse – ein ruhiger Platz zum Entspannen im Freien. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat, ein Tageslichtbad sowie ebenfalls ein separates Esszimmer. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit zwei kleineren Zimmern, die sich flexibel z. B. als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort reichlich Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft, Werkstatt oder Hobby. Eine Garage und eine Einfahrt runden das Angebot ab. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme – dieses 1-2-Familienhaus bietet Ihnen vielfältige Perspektiven und den idealen Rahmen für Ihr persönliches Wohnprojekt. Nutzen Sie die Gelegenheit: Das Haus ist sofort frei und bereit für neue Ideen!