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        Neu
        Saniertes Zweifamilienhaus
        Saniertes Zweifamilienhaus 
        Oberhausen-Rheinhausen, Hardtstr. 7
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Loggia, provisionsfrei
        440.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/33
        RESERVIERT!Provisionsfrei! Rare Gelegenheit! Haus-Hof-Garten in Toplage von Ludwigshafen Mundenheim
        RESERVIERT!Provisionsfrei! Rare Gelegenheit! Haus-Hof-Garten in Toplage von Ludwigshafen Mundenheim 
        Mundenheim, Treidlergasse 10
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        324.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gute Rendite: Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage !
        829.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus nebst Garage in Neulußheim
        Einfamilienhaus nebst Garage in Neulußheim 
        Neulußheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus in 68809 Neulußheim, Tullastr.
        Einfamilienhaus in 68809 Neulußheim, Tullastr. 
        Neulußheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        240.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 68804 Altlußheim, Salierstr.
        Einfamilienhaus in 68804 Altlußheim, Salierstr. 
        Altlußheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        700.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
      • Neuwertiges Einfamilienhaus - TOP-IMMOBILIE- in Altlußheim!
        Neuwertiges Einfamilienhaus - TOP-IMMOBILIE- in Altlußheim! 
        Altlußheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne
        700.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Garage
        Einfamilienhaus mit Garage 
        Altlußheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        700.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT: Reihenmittelhaus in Altlußheim am Blausee
        RESERVIERT: Reihenmittelhaus in Altlußheim am Blausee 
        Altlußheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        559.756 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes 1 - 2 FH mit Keller und Garten in guter Lage, WEG geteilt
        Großes 1 - 2 FH mit Keller und Garten in guter Lage, WEG geteilt 
        Altlußheim
        Ausstattung: Loggia, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes 1 - 2 FH mit Keller und Garten in guter Lage, WEG geteilt
        Großes 1 - 2 FH mit Keller und Garten in guter Lage, WEG geteilt 
        Altlußheim
        Ausstattung: Loggia, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Flair und liebevollem Ambiente
        Einfamilienhaus mit Flair und liebevollem Ambiente 
        Reilingen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        985.000 €
        Kaufpreis
        411 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Die perfekte Wohlfühloase - Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus
        Die perfekte Wohlfühloase - Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus 
        Reilingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        639.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus
        Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus 
        Reilingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        570.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **freistehendes Einfamilienhaus *modernisiert*großzügiger Garten*direkt in Hockenheim**
        **freistehendes Einfamilienhaus *modernisiert*großzügiger Garten*direkt in Hockenheim** 
        Hockenheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        759.999 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, riesigem Grundstück und Scheune im Zentrum von Hockenheim
        869.000 €
        Kaufpreis
        351 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit tollem Garten und Garage
        Großes Einfamilienhaus mit tollem Garten und Garage 
        Hockenheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        730.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • **Mehrfamilienhaus**
        **Mehrfamilienhaus** 
        Oberhausen-Rheinhausen
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        356 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Zwei Häuser auf einem Grundstück
        Zwei Häuser auf einem Grundstück 
        Oberhausen-Rheinhausen
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ++Neues und großzügiges Mehrfamilienhaus++
        ++Neues und großzügiges Mehrfamilienhaus++ 
        Oberhausen-Rheinhausen
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
        1.225.000 €
        Kaufpreis
        348 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neulußheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neulußheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neulußheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neulußheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neulußheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neulußheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Neulußheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neulußheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neulußheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neulußheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neulußheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neulußheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neulußheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.