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    Online seit: 22.08.2025

    Wohntraum mit viel Platz und Komfort

    68804 Altlußheim
    839.000 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    260 m²
    Wohnfläche
    479 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSwimmingpoolKabel TVKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 839.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    68804 Altlußheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Altlußheim bietet alles, was eine Familie für ein komfortables und idyllisches Leben benötigt. Mit einer Wohnfläche von 260 Quadratmetern und einem Grundstück von 479 Quadratmetern bietet es mehr als genug Platz für alle Familienmitglieder. Das 1955 erbaute Haus wurde 1984 erweitert und in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich daher in einem Topzustand. Das voll ausgebaute Dach und die teilweise Unterkellerung bieten zusätzliche Möglichkeiten für die Nutzung der Räumlichkeiten. Die neun Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, bieten genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die drei Badezimmer, darunter ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sorgen für den nötigen Komfort. Ein Highlight des Hauses ist der Swimmingpool, der im Sommer für Erfrischung und Entspannung sorgt. Das Haus ist als Massivbau konstruiert und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen Kamin für gemütliche Abendstunden. Die Energieklasse B garantiert eine sehr gute Energieeffizienz. Ein weiteres Highlight ist die große Garage mit Platz für PKW und Fahrräder. Der Garten, der Balkon und die Terrasse laden zum Verweilen und Genießen ein. Da das Haus nach Vereinbarung bezogen werden kann, bietet es die perfekte Gelegenheit für eine Familie, ihr Traumhaus zu finden. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten * Garten mit Pool * Große Garage * Drei Bäder * elektrische Rollläden * Vollwärmeschutz * Größtenteils dreifach verglaste Fenster * Kaminzimmer * teilweise Fußbodenheizung * Glasfaseranschluss

    Lage

    In der charmanten Gemeinde Altlußheim, gelegen im Herzen Baden-Württembergs, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus an, ideal für Familien, die Wert auf viel Raum und Komfort legen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, nur 400 Meter südlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbaner Nähe. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen Sie zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus lädt das Rheinufer in der näheren Umgebung zum Spazieren und Entspannen ein. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur und dem Angebot an Bildung und Freizeitaktivitäten ist dieses Einfamilienhaus der perfekte Ort für Familien, um sich wohlzufühlen und zu wachsen.

    Sonstiges

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    Logo Herr Robert Servatius

    Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz e.G.

    Herr Robert Servatius

    Impressum

    Exposé-ID: 29273512  |  Referenz-ID: HO-12527


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