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    Online seit: 15.05.2025

    Rheintal Quartier KFW 40 QNG

    Rheintalbahnstr. 13 f, 68753 Waghäusel
    584.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    229 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerNeubauGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 584.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Rheintalbahnstr. 13 f, 68753 Waghäusel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In guter Wohnlage von Wiesental entstehen attraktive und komplett bezugsfertige Doppelhaushälften mit Keller. Die Häuser entsprechen den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz ) 2024 und werden als Effizienzhaus 40 QNG, mit der Zertifizierung KFWG-Q, für günstige Förderdarlehen für Selbstnutzer und Kapitalanleger sowie beste Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, erstellt. 160m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und bieten genügend Platz für Ihre Familie. Eine große Dachterrasse, ein Garten und zwei PKW-Stellplätze (1 Garage als SOW möglich) vervollständigen diese repräsentative Anwesen.

    Ausstattung

    Eicheparkett, Fliesen, Malerarbeiten, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Verkabelung für Wallbox, Dachterrasse, Terrasse, Zuwegung etc. Für weitere Details fordern Sie bitte unsere umfangreiche Baubeschreibung und den Sonderwunschkatalog an.

    Lage

    Gute und verkehrsgünstige Wohnlage im beliebten Stadtteil Waghäusel-Wiesental. Sie erreichen den Innovationsstandort Karlsruhe und die Metropolregion Mannheim in wenigen Autominuten. Der Bahnhof Waghäusel ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.

    Sonstiges

    Bei allen Fragen zu einer günstigen Finanzierung steht Ihnen unser Finanzierungsexperte, Herr Förster, unter 06204/918141 oder 0151/15295611, gerne zur Verfügung.
    Logo Herr Thomas Heide

    Reisch Wohnbau GmbH

    Herr Thomas Heide

    Impressum

    Exposé-ID: 29070135


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