@ Euer Raumwunder am Kastanienweg @

solide Basis, effizient versorgt Das Wohnhaus am Kastanienweg 39 in Bernburg (Saale) stammt aus dem Baujahr 1970 und präsentiert sich saniert. Es wird effizient über Fernwärme versorgt, die Wohnung verfügt über eine (wohnungsweise) Etagenheizung. Der vorliegende Verbrauchsausweis weist 83 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse C aus – eine solide, wirtschaftliche Basis für euren Alltag.

euer neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor Ankommen & aufatmen: Im 2. Obergeschoss erwartet euch ein gut gegliederter Grundriss mit 4 Zimmern auf ca. 75,95 m² – ideal, um Wohnen, Arbeiten und Rückzug harmonisch zu verbinden. Lebensqualität drinnen & draußen: Der Balkon erweitert euren Wohnraum ins Freie – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend. Licht & Luft im Bad: Das moderne Tageslichtbad mit Wanne bietet euch Wellness-Momente – vom schnellen Start in den Tag bis zum ausgedehnten Schaumbad am Abend. Sofort einziehen, sofort wohlfühlen: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar – ihr könnt direkt euren neuen Lebensmittelpunkt starten. Wirtschaftlich & zeitgemäß: Mit einem Verbrauch von 83 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse C wohnt ihr effizient. Die Versorgung über Fernwärme sorgt für komfortable und zuverlässige Wärme. Faire Konditionen: Kaltmiete: 380 € Nebenkosten: 106 € Heizkosten: 114 € Gesamtmiete: 600 € Kaution: zwei Nettokaltmieten Hinweis: Im Mietvertrag ist ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vorgesehen. Extra-Bonus für euch: Herbstaktion – jetzt einziehen und 2x Warmmiete sparen.

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