Barrierearme 3-R.Whg.(125qm) mit Kamin & Wintergarten ab 01.11.25

Barrierearme 3-Zimmerwohnung (125qm) mit Kamin und Wintergarten ab 01.11.25 in 07950 Triebes In 07950 Zeulenroda-Triebes (OT Triebes) erwartet Sie eine helle barrierearme Wohnung mit großzügig geschnittenen Räumen im Erdgeschoss einer Villa. Die Wohnung ist von außen nicht einsehbar (Hochparterre) und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße (Einbahnstraße). Im offenen Wohn-/Essbereich können Sie sich auf einen Kamin freuen (zu dem im Außenbereich ein Holzlagerplatz gehört). Das offene Fachwerk trägt den Rest zur Gemütlichkeit bei. Eine Einbauküche mit Kücheninsel, großem Kochfeld und brusthohen Backofen ist ebenfalls in der Miete enthalten.

Alle Wände haben einen Dünnschichtputz als Oberfläche. Die Zwischendecken wurden gut gedämmt. Der Großteil der Wohnung ist mit hochwertigen Gerflor Klebe-Vinylboden ausgestattet. Sie erhalten ein komplettes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und Fußbodenheizung und ein zusätzliches WC mit Waschmaschinenplatz (WC und Bad mit Touch-Licht-Spiegeln und Antibeschlag-Funktion). An der Küche ist eine kleine Speisekammer vorhanden und bietet viel Stauraum für Getränke und Weiteres. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Hof und ein eigenes Kellerabteil. Des Weiteren finden Sie im Keller eine Sauna die für alle Bewohnen des Hauses zugänglich ist. Von Ihrem beheizbaren Wintergarten können Sie direkt in den Innenhof mit großer Gartenfläche gelangen. Hier können Sie Ihre Wäsche aufhängen, das Hochbeet pflegen oder einfach die Ruhe genießen. Ab dem 01.11.25 können Sie diese Wohnung mit einem überschaubaren 3-Jahresmietvertrag anmieten. Nach den ersten drei Jahren wandelt sich das Mietverhältnis in einen unbefristeten Vertrag. Sie müssen nach den drei Jahren also nicht ausziehen. In der 125qm großen Wohnung erhalten Sie außerdem eine komplette Lichtausstattung, Rauchwarnmelder, CO2-Melder und eine komplette Plissee-Ausstattung der nötigen Fenster. In allen nötigen Räumen finden Sie TV-Sat-Anschlüsse und Netzwerksteckplätze für eine gute Internetabdeckung in der ganzen Wohnung (so kann jeder Smart-TV direkt angeschlossen werden).

Eckdaten Wohnung: Lage: (hohes) EG in 07950 Triebes - ca. 125m² Fläche - Warmwasser über Durchlauferhitzer 890€ KM + 30€ Stellplatz + 300€ NK = 1220€ Warmmiete Kaution: 2670,00 € (drei Kaltmieten) Allg. Infos: - Energieträger: Öl - Abrechnungsperiode 01.01.-31.12. - Post: 5 Minuten Fußweg - Kindergarten: 1 Minute entfernt - Schule: 10 Minuten entfernt - Bis zu 100 MBit/s Download Internetgeschwindigkeit verfügbar - Funkmesstechnik - Mindest-Mietdauer = drei Jahre + anschließendes unbefristetes Mietverhältnis Ich freue mich auf Ihre Nachricht :-)