2 Zimmer Wohnung 51m² im ruhigen Ortsteil Eidenborn zu vermieten

2-Zimmer-Wohnung 51m² im ruhigen Ortsteil Eidenborn ab sofort zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Einfamilienhauses mit einem eigenen Zugang und einer Einbauküche. Die Wohnwand (siehe Bilder) kann bei Bedarf kostenlos übernommen werden. 1x Sat-Anschluss vorhanden. Aufteilung: -Schlafzimmer -Wohnzimmer/Wohnküche mit Einbauküche -Flur/Abstellraum mit großem Einbauschrank -Bad mit Dusche -Diele -Terrasse teilüberdacht -Gartenmitbenutzung Kostenübersicht: Kaltmiete: 390 € Nebenkosten: 110 € (Versicherungen, Wasser, Müll, Steuer.....) Strom: ca. 60 € (Zwischenzähler vorhanden) Heizung: 80 € (Ölzentralheizung) Kaution: 1170 € (3 Monatsmieten) Die Nebenkostenvorauszahlung, Strom und Heizung werden nach jährlicher Abrechnung entsprechend dem Verbrauch angepasst.

Sonstiges: -Die Wohnung wird als Single- oder Paarwohnung (max. 2 Personen) an ruhige Mieter (bevorzugt Senioren/Rentner) vermietet. -Keine Haustierhaltung erlaubt sowie Nichtraucherwohnung!!! -Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ggf. Gehaltsnachweise erforderlich -Fenster 2022 (dreifachverglast) -Energieausweis wird nachgereicht. -Ab sofort verfügbar. Bei Interesse bitte eine schriftliche Anfrage mit mind. folgenden Angaben: -Anzahl Personen (Vollständige Namen und Alter) -Art der Beschäftigung (z.B. berufstätig, Rentner/in, befristet, unbefristet...) -Kontaktdaten -Gewünschter Einzugstermin ... Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne diese Angaben nicht jede Nachricht beantworten oder einen Besichtigungstermin anbieten kann!!! Besichtigung nach Vereinbarung möglich.