Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung in Mulda, mit Kaminanschluss, Balkon, Garten und Stellplatz zu vermieten.

Erstbezug! Moderne, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Kaminanschluss ab 01.08.2025 zu vermieten (Die Wohnung ist gerade in Fertigstellung).

Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Mietparteien in zentraler, sowie naturnaher Wohnlage. Besonderheiten/ Ausstattung: - Kernsanierte, helle und hochwertig ausgestattete Wohnung mit 81 m² Wohnfläche - Überdachter Balkon von 10m² - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Alle Wohnräume, sowie die Küche sind barrierefrei und mit einem modernen, pflegeleichten Vinylfußbodenbelag ausgestattet. - Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster mit wunderschönen Fensterbänken aus geschliffenen Naturstein. - In den Fensterlaibungen befinden sich, über Zeitschaltuhr gesteuerte Erzgebirgssteckdosen für Ihre Weihnachtsbeleuchtung. - Die Wände sind mit neuen Feinputz versehen und weiß gestrichen. - Das geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Es besticht durch Fliesen in Bicolor-Optik, einer Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Tageslicht und einen Waschmaschinenanschluss. - Die Küche bietet aureichend Platz für eine Küchenzeile, sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon. - Der geräumige Flur verfügt über einen Bewegungsmelder und genügend Platz für Ihre Garderobe. Zur Wohneinheit gehört ein seperater Abstellraum, ein eigener Keller- und Dachbodenabteil, ein abschließbarer Schuppenabteil zum Abstellen für Fahrräder und andere Geräte. PKW-Stellplätze befinden sich unmittelbar hinter dem Haus und können angemietet werden. Der Garten wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich geutzt. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.6.2030. Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938. Die Energieeffizienzklasse ist D.