Großzügige 5-Raum-Wohnung in 09544 Neuhausen, Erdgeschoß 114 qm, 2 Bäder

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen. Das gesamte Erdgeschoß wurde zu einer Wohnung mit 2 Eingängen und 2 Bädern umgebaut. Zum Haus gehört ein gepflegtes Gartengrundstück mit Wäscheplatz, was allen Mietern zur Verfügung steht. Stellplatz ist auf dem Grundstück oder direkt daneben möglich.

Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist komfortabel geschnitten mit insgesamt 4 Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer, 2 Küchen, Flur und 2 Tageslicht-Bädern. Ein Bad verfügt über eine Badewanne, das andere Bad über eine Dusche. Teilweise Holzverkleidung an den Decken und eingebaute Deckenspots. Einbauküche kann auf Wunsch eingebaut werden. Ab November wird das Gebäude über eine neue, moderne und klimaneutrale Holzpellets-Heizung verfügen. Durch die ausschließliche Verwendung erneuerbarer Energien wohnen Sie also in einem "grünen Haus" und sind von einer Steigerung der Heizkosten kaum betroffen, da Holzpellets von der CO2-Steuer befreit sind. Durch diese Modernisierung steigt die Kaltmiete zwar um 0,50 €/qm, gleichzeitig werden jedoch die Nebenkosten um denselben Betrag gesenkt, so dass keine höhere Warmmiete zu entrichten ist.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.