Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 29.07.2025

    Zwei Haushälften für ein gemeinsames Leben

    15806 Dabendorf
    849.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    185 m²
    Wohnfläche
    900 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kabel TVKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 849.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    15806 Dabendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Gemeinsam wohnen – aber jeder für sich! Dieses moderne Doppelhaus auf ca. 900 m² Grundstück ist die perfekte Lösung für Familien, Freunde oder Generationen, die sich Nähe und Unabhängigkeit zugleich wünschen. Zwei voll ausgestattete Haushälften mit jeweils ca. 86 m² und 89 m² Wohnfläche, separaten Eingängen, eigenen Terrassen und Gärten sowie individuellen Carports bieten Ihnen ein einmaliges Wohnkonzept mit Raum für Verbindung und Rückzug. Ob Eltern neben den erwachsenen Kindern, befreundete Paare oder ein Mehrgenerationenmodell – hier gestalten Sie Ihr Wohnumfeld gemeinsam und individuell.

    Ausstattung

    Dieses moderne Doppelhaus aus dem Jahr 2015 umfasst zwei voll ausgestattete, ebenerdige Wohneinheiten mit jeweils ca. 86 m² bzw. 89 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Freunde oder Generationen, die gemeinsam wohnen und dennoch Privatsphäre genießen möchten. Jede Haushälfte bietet drei Zimmer, eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen eigenen Dachbodenabstellraum. In der linken Einheit sind zudem Badeinbaumöbel im Bad verbaut. Die Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, die übrigen Räume gefliest. In der linken Hälfte ist ein Kaminofen vorhanden, in der rechten ist der Anschluss vorbereitet. Jede Einheit verfügt über eine überdachte Terrasse mit Zugang zum eigenen Gartenbereich, einen abschließbaren Abstellraum hinter dem Carport sowie einen Gartenwasseranschluss. Insgesamt stehen vier PKW-Stellplätze zur Verfügung – je Einheit ein Carport-Stellplatz und ein Außenstellplatz. Die Heiztechnik ist modern und effizient: Viessmann-Gasthermen (2015) und eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung gehören zur Ausstattung. Das rund 900 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie ist aktuell vermietet – bei Rückfragen oder Informationsbedarf stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

    Lage

    Die Immobilie liegt im beliebten Ortsteil Dabendorf, südlich der Berliner Stadtgrenze im Landkreis Teltow-Fläming. Der Standort verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Der Regionalbahnhof Dabendorf ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Berufspendler in ca. 35–40 Minuten ins Berliner Zentrum. Mit dem Auto ist Berlin über die B96 sowie die A10 ebenfalls schnell erreichbar. Der Flughafen BER liegt rund 30 Autominuten entfernt. Infrastruktur im Umkreis: Kita in der Triftstraße (ca. 300m) Grundschule Dabendorf (ca. 400m) Geschwister-Scholl-Schule Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe Zossen (ca 850m) Supermärkte, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung Naherholungsgebiete: Rangsdorfer See (8 km), Mellensee (6 km), Motzener See (9 km) Regionale Entwicklung – Teltow-Fläming als aufstrebender Standort Teltow-Fläming zählt zu den wirtschaftlich dynamischsten Landkreisen Brandenburgs. Die Nähe zu Berlin, eine solide Infrastruktur und gezielte wirtschaftliche Investitionen – unter anderem durch Großansiedlungen wie Tesla – haben zu einer nachhaltigen Aufwertung der Region geführt. Der Landkreis wurde kürzlich unter 400 deutschen Regionen auf Platz 20 im Bereich Standortniveau und Platz 118 in der Dynamik eingeordnet. In einer bundesweiten Klassifizierung zählt Teltow-Fläming zu den sogenannten „Outperformern“.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler Steffen Willauschus bin ich nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Ich weise darauf hin, dass die weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Daher obliegt es meinem Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
    Logo Herr Steffen Willauschus

    DOBRAWA IMMOBILIEN

    Herr Steffen Willauschus

    Impressum

    Exposé-ID: 29215783  |  Referenz-ID: 250521


    Ähnliche Immobilien

    • Günstiges Familienhaus mit Pool in grüner Idylle15 Bilder

      Günstiges Familienhaus mit Pool in grüner Idylle

      Rangsdorf

      156 m²

      6 Zimmer

      549.000 €

      Kaufpreis

    • Nur für Anspruchsvolle oder Investoren8 Bilder

      Nur für Anspruchsvolle oder Investoren

      Rangsdorf

      331 m²

      10 Zimmer

      447.999 €

      Kaufpreis

    • Besondere Ansprüche oder für Wohngemeinschaften - alles ist hier möglich10 Bilder

      Besondere Ansprüche oder für Wohngemeinschaften - alles ist hier möglich

      Rangsdorf

      205 m²

      6 Zimmer

      380.579 €

      Kaufpreis

    • Familientraum – Glücklich leben im Eigenheim12 Bilder

      Familientraum – Glücklich leben im Eigenheim

      Rangsdorf

      169 m²

      6 Zimmer

      790.850 €

      Kaufpreis

    • Neubau mit Potenzial: Vom Mieter zum Vermieter in wenigen Schritten6 Bilder

      Neubau mit Potenzial: Vom Mieter zum Vermieter in wenigen Schritten

      Rangsdorf

      192 m²

      6 Zimmer

      396.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf