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  • Kernsanierungsobjekt mit Denkmal-Afa in zentraler Lage mit attraktiver Renditeerwartung

    Kernsanierungsobjekt mit Denkmal-Afa in zentraler Lage mit attraktiver Renditeerwartung 

    Luckenwalde
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    177.777 €
    Kaufpreis
    373 m²
    Wohnfläche
  • Top Kapitalanlage mit über 6% Rendite, jetzt zugreifen!!!

    Top Kapitalanlage mit über 6% Rendite, jetzt zugreifen!!! 

    Luckenwalde
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert
    549.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Denkmal mit Sonder- AfA zur Abschreibung -ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 WE, sanierungsbedürftig

    Denkmal mit Sonder- AfA zur Abschreibung -ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 WE, sanierungsbedürftig  

    Luckenwalde
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
    375.000 €
    Kaufpreis
    580 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Stark sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus

    Stark sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus 

    Luckenwalde
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    5.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kapitalanlage oder Leben auf gemeinsamen Grundstück in Luckenwalde !!!

    Kapitalanlage oder Leben auf gemeinsamen Grundstück in Luckenwalde !!! 

    Luckenwalde
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    364.210 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein total schicker Winkelbungalow mit einem richtig guten Grundstück in Luckenwalde !

    Ein total schicker Winkelbungalow mit einem richtig guten Grundstück in Luckenwalde ! 

    Luckenwalde
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    147.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Eine 6 und 3 Zimmerwohnung in einem Haus, teilen sie ihre Kosten ! Mit meinem schicken Grundstück in Luckenwalde !
    185.000 €
    Kaufpreis
    237 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Bauen sie auf einem wunderschönen Grundstück in Luckenwalde ein Haus von mir !

    Bauen sie auf einem wunderschönen Grundstück in Luckenwalde ein Haus von mir ! 

    Luckenwalde
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    148.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Luckenwalde Direkt

    Einfamilienhaus in Luckenwalde Direkt 

    Luckenwalde
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche
    259.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Reserviert

    Reserviert 

    Nuthe-Urstromtal
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
    255.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnhaus mit 4 Zimmer in Kloster Zinna zu verkaufen!

    Wohnhaus mit 4 Zimmer in Kloster Zinna zu verkaufen! 

    Jüterbog
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    85.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Herrenlandhaus mit großem Grundstück und Potential

    Herrenlandhaus mit großem Grundstück und Potential 

    Jüterbog
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    700 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Reiheneckhaus in 14947 Nuthe-Urstromtal, Eichenallee

    Reiheneckhaus in 14947 Nuthe-Urstromtal, Eichenallee 

    Nuthe-Urstromtal
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    30.000 €
    Kaufpreis
    81 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Grüna in Jüterbog

    Zwangsversteigerung Haus, Grüna in Jüterbog 

    Jüterbog
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    97.000 €
    Kaufpreis
    2.835 m²
    Grundstücksfl.
  • Älteres landwirtschaftliches Gut unweit von Luckenwalde

    Älteres landwirtschaftliches Gut unweit von Luckenwalde 

    Nuthe-Urstromtal
    9,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
    390.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Sauna in vorteilhafter Lage

    Einfamilienhaus mit Sauna in vorteilhafter Lage 

    Nuthe-Urstromtal
    10,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    390.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ++ Grundbuch statt Sparbuch ++

    ++ Grundbuch statt Sparbuch ++ 

    Nuthe-Urstromtal
    10,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Massive Doppelhaushälfte in idyllisch familienfreundlicher Wohnlage

    Massive Doppelhaushälfte in idyllisch familienfreundlicher Wohnlage 

    Trebbin
    10,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Alpakafarm, Vierseithof

    Alpakafarm, Vierseithof 

    Nuthe Urstromtal
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    780.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Teltow-Fläming/OT Dobbrikow- Einfamilienhaus mit Nebengebäude/Scheune

    Teltow-Fläming/OT Dobbrikow- Einfamilienhaus mit Nebengebäude/Scheune 

    Nuthe-Urstromtal
    10,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    169.000 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Luckenwalde stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Luckenwalde überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Luckenwalde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Luckenwalde mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Luckenwalde gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Luckenwalde oder 4-Zimmer-Wohnung in Luckenwalde ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Luckenwalde um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Luckenwalde oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Luckenwalde zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Luckenwalde und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Luckenwalde.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Luckenwalde


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