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    Online seit: 29.07.2025

    +++ STADTHAUS FÜR DEN GEHOBENEN ANSPRUCH +++ Köln Weiden

    50859 Köln
    2.442 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    132 m²
    Wohnfläche
    80 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.442 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Stellplatzmiete: 60 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 240 €
    Kautionstext: 7200

    Beschreibung

    Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 132 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Auf einem 80 m² großen Grundstück verfügt die Immobilie über eine Gas-Heizung sowie eine Terrasse und eine Dachterrasse. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Die Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über 5 Zimmer und zwei Badezimmer. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet trotzdem eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Dank der hochwertigen Ausstattung und der modernen Bauweise ist diese Doppelhaushälfte ein ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach Komfort und Gemütlichkeit ist.

    Grundriss

    EG

    Lage

    Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Westen von Köln. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Alleen und zahlreichen Parks aus, die zum Spazieren und Verweilen einladen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass die Innenstadt von Köln bequem zu erreichen ist. Köln ist eine lebendige und vielseitige Stadt am Rhein. Neben zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie dem Kölner Dom und verschiedenen Museen, bietet die Stadt auch eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Das gastronomische Angebot in Köln ist vielfältig und reicht von urigen Brauhäusern bis hin zu gehobenen Restaurants. Zudem überzeugt die Stadt mit einem pulsierenden Nachtleben und verschiedenen Veranstaltungen und Festivals im Laufe des Jahres. Die Region um Köln ist geprägt von einer einzigartigen Landschaft und einer interessanten Geschichte. Mit den umliegenden Naturschutzgebieten und den nahegelegenen Ausflugszielen, wie dem Siebengebirge und der Eifel, bietet die Umgebung der Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Region auch für Pendler attraktiv. Insgesamt bietet die Lage der Doppelhaushälfte sowohl eine gute Infrastruktur als auch eine hohe Lebensqualität.

    Sonstiges

    Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Vermieters basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
    Logo Holger Dietz

    Zartmann & Dietz Immobilien

    Holger Dietz

    Impressum

    Exposé-ID: 29215999  |  Referenz-ID: 3372#ooqhi


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