


Online seit: 29.07.2025
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in der Krämpfervorstadt
99085 Erfurt500 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
39 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 500 € |
Warmmiete: | 705 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 180 € |
Kaution: | 800 € |
Beschreibung
**Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Krämpfervorstadt**
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Krämpfervorstadt ist ab dem 01.011.2025 bezugsfrei. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche (25 € monatlich) und ein Badezimmer mit Badewanne. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar.
Die Wohnung wurde komplett saniert und ist sofort bezugsfertig. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann gegen eine kleine monatliche Gebühr übernommen werden. Die Lage in der Krämpfervorstadt bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
Ausstattung
+ 2022 Sanierung
+ 2 Zimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
+ Einbauküche zzgl. 25€/mtl. Kaltmiete
+ zentrale Lage in Krämpfervorstadt
Grundriss

Lage
Die Krämpfervorstadt grenzt dem Westen der Erfurter Altstadt an und stellt eine charmante und vielfältige Wohngegend dar. Das Wohnviertel kann mit ausgewogenem Kinderbetreuungsangebot, kurzen Wege zu allen wichtigen Dienstleistern, dem guten öffentlichen Verkehrsnetz und der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum bei jeder Altersklasse punkten.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
VON POLL IMMOBILIEN Erfurt
Frau Maura Tamayo
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004936160139090
- Fax: 0049361601390911
Exposé-ID: 29216195 | Referenz-ID: 21 124 040
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