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    Online seit: 29.07.2025

    AIGNER - Grundstück für ein Einfamilien- oder Doppelhaus in familienfreundlicher Lage von Weßling!

    82234 Weßling
    1.295.000 €
    Kaufpreis
    1.188 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.295.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unser Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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    Standort

    82234 Weßling
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    Beschreibung

    Das angebotene Grundstück umfasst ca. 1.188 m² und befindet sich in einer famileinfreundlichen und ruhigen Ortsrandlage von Weßling. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen Blickachsen über die Felder und Wiesen nach Westen und Norden. Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses, vorbehaltlich der örtlichen Bebauungsvorgaben und Genehmigungen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand aus den 60 Jahren, der nach Abriss Platz für eine neue Bebauung schafft. Die Lage in einem bereits erschlossenen Wohngebiet erleichtert die Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens erheblich. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.

    Lage

    Das angebotene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Weßling, rund 25 Kilometer südwestlich von München, eingebettet in die idyllische Landschaft des Fünfseenlands. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der malerische Weßlinger See – ein beliebter Ort für Erholung und Freizeit. Weßling verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und sehr guter Anbindung: Die Autobahn A96 ist über die Anschlussstelle Oberpfaffenhofen in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die S-Bahnlinie S8 (Station Weßling), mit der man bequem in etwa 30 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt gelangt. Die Gemeinde bietet ein familienfreundliches und ruhiges Umfeld mit gleichzeitigem Zugang zu einem modernen Technologie- und Innovationsstandort. Einrichtungen wie das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt (DLR), der Sonderflughafen Oberpfaffenhofen und der benachbarte Technologiepark prägen die wirtschaftliche Bedeutung der Region. Weßling verfügt zudem über eine sehr hohe Kaufkraft und Standortqualität.

    Logo Frau Lisa Hartauer

    Aigner Immobilien GmbH

    Frau Lisa Hartauer

    Impressum

    Exposé-ID: 29216361  |  Referenz-ID: 42086


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