Online seit: 29.07.2025

WG-Zimmer! So schön kann Wohnen sein - Wohnen direkt am See

63796 Kahl am Main

470 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

14 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCEinbauküche

Eckdaten

Kaltmiete:	470 €
Warmmiete:	570 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	1.410 €

Wohnfläche:	14 m²
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	2019
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2029-05-29
Energiebedarfskennwert:	48 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2019

Standort

63796 Kahl am Main

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das helle, großzügig geschnittene Zimmer bietet seinem Bewohner Wohnkomfort auf hohem Niveau. Für die WG Bewohner stehen als Gemeinschaftsräume 2 Bäder mit Badewanne, begehbarer Dusche und Toilette, 2 Gästetoiletten, 1 Abstellraum, 2 Kellerräume und ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche (45 m²) zur Verfügung. Vom Wohn- / Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick auf den See bietet. • Jedes Zimmer hat einen Internet- und SAT-Anschluss • Fußweg zur Bahn, ca. 15 Minuten • Fahrtzeit zur Bahn, ca. 5 Minuten

Ausstattung

Ausstattung des Zimmers: -Dachfenster mit Rollo -Internetanschluss -Fussbodenheizung -heller Raum -Alle Räume verfügen über LAN-CAT 7 Anschluss, Internet Glasfaser Anschluss 1 Gigabit/s möglich. -Alle Räume haben SAT-Anschluss Ausstattung der Gemeinschaftsräume: -2 Bäder mit Badewanne, begehbare Dusche, Toilette -2 Gästetoiletten -1 großzügiger, heller Wohn- / Essraum mit Einbauküche, bodentiefen Fenstern und Balkonzugang mit Seeblick -Fußbodenheizung -Lagerräume im Keller -Hauswirtschaftsraum

Lage

Die exklusive WG-Wohnung liegt in einer guten, ruhigen Wohnlage direkt am Nachtweidensee und bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert. Kahl ist durch seine Lage, als bayrischer Ort direkt an Hessen angrenzend, sehr beliebt. Es liegt ca. 30km östlich von Frankfurt, zwischen Aschaffenburg und Hanau und hat ca. 8.000 Einwohner. Am Ort selbst findet man Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie auch Ärzte und Apotheken. Kahl ist bekannt für sein großes Kultur- und Freizeitangebot, durch seine schöne Seen-Platte und die Rad- und Wanderwege entlang vom Main. In Kahl halten die Regionalzüge nach Frankfurt/M. und Aschaffenburg. Die Autobahnauffahrt (Richtung Frankfurt, Hanau, Fulda, Gießen) ist in ca. 5 Minuten per PKW zu erreichen. In Kahl zu wohnen bedeutet, durch die Kombination der hervorragenden Infrastruktur und der Natur, gute Lebensqualität zu genießen!

Sonstiges

HAFTUNGSHINWEIS: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse im Exposé sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung, für die angegebenen Maße wird keine Haftung übernommen, die Maße können abweichen. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag.

Optimhome Immobilien

Frau Philomena Gneger

Impressum

Exposé-ID: 29216544 | Referenz-ID: PGNE 1002

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

6 Bilder
Neu
Kein Hauptwohnsitz ! Für Berufspendler oder Wochenendheimfahrer !!!
Rodgau
35 m²
2 Zimmer
370 €
Kaltmiete
Hübsche Einzimmerwohnung mit eingebauter Küche
Rödermark
30 m²
1 Zimmer
400 €
Kaltmiete
7 Bilder
Neu
1 Zimmerwohnung an Einzelperson zu vermieten.
Bessenbach, 63856 Bessenbach
35 m²
1 Zimmer
250 €
Kaltmiete
9 Bilder
Vollmöblierte renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Bad Vilbel auf Zeit zu vermieten
Bad Vilbel, 61118 Bad Vilbel
45 m²
1 Zimmer
495 €
Kaltmiete
9 Bilder
Möblierte 1 ZKB in Dreieich, ideal für Wochenendheimfahrer!
Dreieich, Staffordstr. 11
30 m²
1 Zimmer
400 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden