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    Online seit: 30.07.2025

    Zweifamilienhaus in Espenau

    34314 Espenau
    324.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    169 m²
    Wohnfläche
    940 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSauna

    Eckdaten

    Kaufpreis: 324.000 €
    Provision: 11.566,8 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    34314 Espenau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstraße und bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche komfortables Wohnen. Das ca. im Jahr 1961 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 940 m² und verfügt über drei Garagen sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Die moderne Gas-Zentralheizung wurde ca. im Jahr 2021 installiert, was für effiziente Heizkosten sorgt. Im Keller erwartet Sie eine Sauna mit Dusche, die perfekten Raum für Entspannung und Erholung bietet. Zudem wurden ca. die Hälfte aller Fenster ca. im Jahr 2018 erneuert, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Immobilie vereint klassischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Espenau ist eine Gemeinde im Nordhessen, die sich durch ihre ruhige Lage und ihre naturnahe Umgebung auszeichnet. Gelegen im Landkreis Kassel, bietet Espenau eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Die Region ist geprägt von grünen Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was sie zu einem angenehmen Ort für Natur- und Outdoor-Liebhaber macht. Die nahegelegene Stadt Kassel ist leicht erreichbar und bietet kulturelle sowie wirtschaftliche Möglichkeiten, während Espenau selbst mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre überzeugt. Die Lage im Nordhessen ermöglicht zudem vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen.

    Logo Mario Winter

    PlanetHome

    Mario Winter

    Impressum

    Exposé-ID: 29217393  |  Referenz-ID: 682327


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