


Online seit: 30.07.2025
Kernsanierte 1,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Top-Lage von Erlangen – sofort bezugsfrei
Waldstraße 28, 91054 Erlangen810 €
Kaltmiete
1.5
Zimmer
37 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 810 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 70 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 119 € |
Kaution: | 2.430 € |
Beschreibung
Diese hochwertig kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 37 m². Die Wohnung überzeugt mit einer neu angelegten privaten Terrasse, einer hochwertigen Ausstattung und einer exzellenten Lage mitten in Erlangen.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Neue Einbauküche mit Geschirrspüler
Komplett neu aufgebautes Badezimmer
Moderne Bodenbeläge
Elektrik, Leitungen, Fenster, Heizung, Wände – alles neu
Private Terrasse, neu belegt mit Terrassenplatten
Ruhige, innenhofseitige Lage
Lage
Die Waldstraße 28 befindet sich in zentraler Lage von Erlangen. Universität, Zahnklinik, Siemens-Campus, Innenstadt, Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Bezugsfertig ab sofort
Für Einzelpersonen, Pendler oder Studierende geeignet
Nichtraucherwohnung, Haustiere nach Absprache
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Private:r Anbieter:in
Janick Reinholz
Exposé-ID: 29217634 | Referenz-ID: 379342
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