Ladenlokal in 1A-Lage am Marktplatz von Minden mit großer Schaufensterfront

Dieses großzügige Ladenlokal befindet sich in absoluter Spitzenlage direkt am historischen Marktplatz von Minden und überzeugt mit einer exzellenten Sichtbarkeit durch die breite Schaufensterfront. Die großzügige Verkaufsfläche erstreckt sich über rund 280 m² und bietet durch ihre weitgehend stützenfreie Konstruktion ein hohes Maß an Flexibilität bei der Flächengestaltung – sei es für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungen oder kombinierte Konzepte. Der Zugang erfolgt barrierefrei über einen repräsentativen Eingangsbereich. Große Fensterflächen zur Fußgängerzone bieten nicht nur hervorragende Präsentationsmöglichkeiten, sondern auch eine lichtdurchflutete Atmosphäre im Innenraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Flächen mit ca. 115 m², wie eine eingerichtete Personal-Küche, Sanitäranlagen, Lager- und Sozialräume. Die Einheit ist modern ausgestattet, verfügt über eine abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung und Lüftungselementen sowie über ein zeitgemäßes Bodenmaterial. Weitere Lagerflächen können im Kellergeschoss zusätzlich angemietet werden. Durch den offenen Grundriss und die zentrale Lage eignet sich die Fläche ideal für Konzepte mit hohem Publikumsverkehr. Ob als neue Filiale eines Filialisten, innovatives Startup oder gestandener Fachhändler – hier treffen Präsenz, Flexibilität und Frequenz auf ideale Bedingungen.

+ 1A-Lage direkt am belebten Marktplatz von Minden + Ca. 395 m² Gesamtfläche, ideal nutzbar als Verkaufs-, Präsentations- oder Dienstleistungsfläche + Großzügige Schaufensterfront ca. 18 m² mit optimaler Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit + Repräsentativer Eingangsbereich mit Automatiktür und barrierefreiem Zugang + Weitgehend stützenfreie Fläche – sehr flexibel gestaltbar, ideal für individuelle Konzepte + Moderne Deckenabhängung mit integrierter Beleuchtung und Lüftungselementen + Separate Lager-/Archivflächen und Sozialräume im rückwärtigen Bereich + Einbauküche/Teeküche mit Spülmaschine und Essplatz + Sanitäranlagen für Personal und/oder Kunden + Innenstadtlage mit hoher Laufkundschaft und guter Fußgängerfrequenz + Helle und freundliche Atmosphäre durch großflächige Fensterfront + Deckenhöhe: ca. 2,60 Meter + ausfahrbare Markise vor der Ladenfläche

Das Objekt verfügt über hauseigene Stellplätze. Verfügbarkeit nach Absprache/Auf Anfrage. Zusätzlich befinden sich öffentliche Stellplätze in der unmittelbaren Umgebung (Martinikirchhof).