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    Online seit: 30.07.2025

    *Hoch hinaus: Kompaktes Wohnen mit Weitblick*

    Hamburger Straße 3, 22083 Hamburg / Barmbek-Süd
    225.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    38 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    PersonenaufzugDachboden

    Eckdaten

    Kaufpreis: 225.000 €
    Hausgeld: 533 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Hamburger Straße 3, 22083 Hamburg / Barmbek-Süd
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen über den Dächern Hamburgs – auf Etage 28 des Mundsburg Towers. Diese vor wenigen Jahren modernisierte 1-Zimmerwohnung mit Blick über Hamburg Nord vereint urbanes Wohnen mit unvergleichlicher Ruhe. Hier oben vergisst man die Stadt, ohne sie zu verlassen. Der unter Denkmalschutz stehende Tower mit Concierge, Expressaufzügen und gepflegtem Entree wurde regelmäßig modernisiert.

    Ausstattung

    Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment auf ca. 38 m² bietet durchdachtes Design und eine praktische Raumaufteilung. Vor wenigen Jahren renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet, überzeugt die Wohnung mit einem offenen Küchenbereich mit Tresen, der geschickt in den Wohn- und Schlafbereich übergeht. Besonders hervorzuheben ist das Bad mit einer großen Dusche, die durch ihre angenehme Größe und moderne Gestaltung besticht. Der Blick geht nach Norden und von hier aus genießen Sie eine tolle Aussicht auf die Stadt, die das urbane Lebensgefühl perfekt unterstreicht. Ideal für Singles oder als kleines Stadtnest mit Wohlfühlcharakter. Stellplatzanmietung im Parkhaus ist optional möglich.“

    Grundriss

    2D

    Lage

    Der Mundsburg Tower thront im Zentrum der Stadt – zwischen Barmbek-Süd und Uhlenhorst. Die Alster liegt nur ein paar Gehminuten entfernt. U-Bahn, Ärzte, Cafés, Apotheken, Kitas, Schulen sowie das Einkaufserlebnis „Hamburger Meile“ befinden sich direkt vor der Tür. Urbanität und Erholung – perfekt kombiniert.

    Sonstiges

    Zurzeit wird die Heizungsanlage im Haus erneuert – mit dem Ziel, die Nebenkosten für alle Eigentümer spürbar zu senken. Auch eine Sanierung der Fassade ist in Planung, um das Gebäude technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen.
    Logo Herr Harald Leonhard

    Leonhard Immobilien e.K.

    Herr Harald Leonhard

    Impressum

    Exposé-ID: 29218495  |  Referenz-ID: 24299-1W


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