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    Online seit: 30.07.2025

    AIGNER - Zentral gelegenes Baugrundstück mit großem Potential in Fürstenfeldbruck

    82256 Fürstenfeldbruck
    750.000 €
    Kaufpreis
    601 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 750.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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    Standort

    82256 Fürstenfeldbruck
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein 601m² große, noch zu vermessende Teilfläche eines Grundstücks in Fürstenfeldbruck. Die offizielle Vermessung und Realteilung erfolgt mit der Beurkundung. Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wäre ein Gebäudekörper mit ca. 192 m² Grundfläche, zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss denkbar. Es könnte somit ein Mehrfamilienhaus mit ca. 425 m² Wohnfläche erstellt werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.

    Lage

    Fürstenfeldbruck – idyllisch an der Amper gelegen – zählt mit rund 38.000 Einwohnern zu den beliebtesten Städten im Münchner Umland. Nur etwa 25 Kilometer vom Münchner Stadtzentrum entfernt und hervorragend angebunden über die Autobahnen A8 und A96, bietet die Stadt alle Vorteile der Metropolregion München. Fürstenfeldbruck kann zudem ganz selbstbewusst auf seine Stärken verweisen: historische Bürgerhäuser in der Altstadt, charmante Landhaus- und Künstlervillen, das eindrucksvolle Areal des ehemaligen Klosters Fürstenfeld sowie das sanft geschwungene Hügelland der Umgebung. Das Grundstück befindet sich in Zentrumsnähe, alle Einkaufmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Fürstenfeldbruck verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt München. Mit dem Auto erreichen Sie München in etwa 20 Minuten, doch auch ein autofreies Leben ist in Fürstenfeldbruck, dank diverser Bus, - sowie S-Bahn Verbindungen ohne weiteres möglich. Zudem bietet die große Kreisstadt dank der direkten Nähe zum Fünfseenland vielerlei Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

    Logo Herr Tim Sedran

    Aigner Immobilien GmbH

    Herr Tim Sedran

    Impressum

    Exposé-ID: 29218708  |  Referenz-ID: 42033


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