


Online seit: 30.07.2025
Kuschelige Eigentumswohnung in Baunatal – Perfekt für Singles und Anleger!
34225 Baunatal139.000 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseBad mit FensterBad mit WanneWasch- / Trockenraum
Eckdaten
Kaufpreis: | 139.000 € |
Hausgeld: | 191 € |
Käufercourtage: | 2,98% vom Kaufpreis incl. Mwst. |
Beschreibung
Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1991 in gesuchter Lage von Baunatal-Großenritte erbaut
Über das helle Treppenhaus gelangt man in das 2. Obergeschoss, hier finden Sie die angebotene Wohnung.
Die sehr schön zugeschnittene 2,5-Zimmer Wohnung mit Küche, Dusch- bzw. Wannenbad sowie dem schönen Balkon verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 53,33 m².
Als erstes betritt man den Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind.
Auf der linken Seite zeigt sich als erstes das abgeteilte Schlafzimmer mit kleinem Ankleideraum.
Auf der rechten Seite befinden sich Wohn- u. Esszimmer (19,31 m²), von hier aus gelangt man auch auf den ca. 2,17 m2 großen Balkon.
Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer kommt man in die ca. 5,46 m² große Küche.
Am Ende des Flurs befindet sich das ca. 6,11 m² große Dusch- und Wannenbad mit Fenster.
Im KG befindet sich der zugeordnete Kellerraum, des Weiteren steht die Waschküche und der angrenzende Trockenraum allen Eigentümern zur Verfügung.
Im Kaufpreis ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz enthalten.
Ausstattung
- PKW-Stellplatz
- Balkon
- PVC-Fenster 2 fach verglast
- Glasfaseranschluss im Haus
Grundriss

Lage
Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage von Baunatal-Großenritte. Mit wenigen Schritten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Straßenbahn, Busanbindung, Kindergärten-Schulen etc. Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit auf der A44 und in Verlängerung auf der A7 sowie der A49.
Sonstiges
- Heizkosten sind im Hausgeld enthalten
- Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege sind ebenfalls in dem Hausgeld enthalten.

Lattemann Immobilien
Herr Ralf Lattemann
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 561 492613
- Fax: +49 561 4913082
Exposé-ID: 29218797 | Referenz-ID: 397 (1/397)
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