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    Online seit: 31.07.2025

    Freistehendes Einfamilienhaus

    Frühlingstraße 95, 83435 Bad Reichenhall
    870.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    210 m²
    Wohnfläche
    860 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSaunaKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 870.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Frühlingstraße 95, 83435 Bad Reichenhall
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ungestörte Privatssphäre in Bad Reichenhall Entdecken Sie dieses vollunterkellerte Haus mit ausreichend Platz für eine große Familie. Ein weitläufiges, nahezu uneinsehbares Grundstück sorgt für Raum zur Entspannung (inkl. Außensauna) und Entfaltung für jedes Alter. Es erwartet Sie eine große überdachte Terasse, berankt mit zwei verschiedenen Weinreebsorten. Das Haus bietet noch zusätzlich Möglichkeiten zum Ausbau (z.B. Einliegerwohnung oder Dachbodenausbau). Der helle und offene Küchen- und Wohnbereich inkl. Schwedenofen lädt zu geselligem Beisammensein ein. Im Jahr 2011 wurde das Haus energetisch saniert - Dreifachverglasung im ganzen Haus und Einbau einer Kombination von Gas-/Luftwärmepumpe.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Einbauküche inklusive - Fasssauna im Garten - Gehobene Ausstattung

    Lage

    Das Einfamilienhaus liegt in der Frühlingstr. 95 in Bad Reichenhall. Die Straße ist überwiegend von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten geprägt, nach Norden schließt sich ein Gewerbegebiet ohne produzierendes Gewerbe an. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, die umliegende Gemeinden sowie die Stadt Salzburg mit ihrem Flughafen ermöglichen. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Spazier- und Radwege in der Nähe sowie die beeindruckende Natur der Alpenregion laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Besichtigungen werden ab 25.08.2025 angeboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29219756  |  Referenz-ID: 378797


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