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    Online seit: 31.07.2025

    Lichtdurchflutetes Wohnen über den Dächern – Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ottensen

    22763 Hamburg
    725.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 725.000 €
    Hausgeld: 270 €
    Provision: 25.882,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22763 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahr 2000 aufgestockten Jugendstilgebäudes. Die gelungene Kombination aus historischer Architektur und moderner Wohnqualität schafft ein besonderes Wohnambiente. Der offene Grundriss verbindet den Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche – ideal für gesellige Abende und ein großzügiges Raumgefühl. Ein Highlight ist der stilvolle Pitchpine-Dielenboden, der der Wohnung eine warme, zeitlose Ausstrahlung verleiht. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt für Sonnenuntergänge und ruhige Stunden im Freien. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet – Komfort und Funktionalität in einem. Ein weiteres Highlight ist das Zimmer mit einem wunderschönen Erker, der nicht nur viel Licht hereinlässt, sondern auch einen ganz besonderen Charme ausstrahlt. Diese Wohnung vereint Stil, Licht und Lage – eine seltene Gelegenheit in einem gepflegten Altbau mit Geschichte und Charakter. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

    Grundriss

    Grundriss Wohnung

    Lage

    Die Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Hamburg-Ottensen, einem der lebendigsten und charmantesten Stadtteile Altonas. Die Umgebung besticht durch eine Mischung aus historischer Bausubstanz, urbanem Flair und einer kreativen Szene. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Wochenmärkte, die das Viertel so besonders machen. Die Elbe mit ihren weitläufigen Uferpromenaden sowie der Altonaer Balkon und der Fischmarkt sind fußläufig erreichbar und bieten hohe Freizeitqualität. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten: Theater, Kinos und Galerien sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Altona ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an S- und Fernbahn. Zudem ermöglichen mehrere Buslinien eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Trotz der zentralen Lage bietet diese Wohnung eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün im direkten Umfeld. Die Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien.

    Logo Markus Ohler

    PlanetHome

    Markus Ohler

    Impressum

    Exposé-ID: 29220343  |  Referenz-ID: 682355


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