


Online seit: 31.07.2025
Ihr individuelles Zuhause in Igensdorf: Wo Komfort auf Kreativität trifft!
91338 Igensdorf452.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
435 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 452.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Igensdorf, das Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen perfekt zum Leben erweckt. Dieses moderne Zuhause wurde mit höchster Sorgfalt und Flexibilität projektiert, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Das 135,25 m² große Eigenheim auf einem großzügigen 435 m² Grundstück bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern. Es lädt Sie ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihre Persönlichkeit in jedem Winkel zu entfalten. Mit zwei Etagen schaffen wir Ihnen Raum für Privatsphäre, Gemeinschaft und individuelle Gestaltungsfreiheit.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung überzeugt durch durchdachte Bodenbeläge: Fliesen in funktionalen Bereichen, wohnliches Laminat und gemütlicher Teppichboden sorgen für Vielseitigkeit und Komfort.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizungslösung, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Der KfW55 Standard unterstreicht die hervorragende Energieeffizienz des Hauses.
Das Badezimmer punktet mit durchdachter Ausstattung: Dusche, Wanne und ein Fenster bieten Ihnen maximalen Komfort und Helligkeit.
Grundriss

Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Igensdorf, das optimale Voraussetzungen für Familien und Paare bietet. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und ermöglicht Ihnen einen Alltag zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten.
Sonstiges
allkauf heißt für Sie:
- Maximale Sicherheit
- Kurze Lieferzeiten
- Garantierte Fertigstellung
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Wählen Sie zwischen drei Dienstleistungspaketen: für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker. Das Heimwerker-Paket bietet dabei die maximale Kostenersparnis!
Exposé-ID: 29220897 | Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42814
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos