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    Online seit: 31.07.2025

    Ihr individuelles Zuhause in Igensdorf: Wo Komfort auf Kreativität trifft!

    91338 Igensdorf
    452.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    435 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 452.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91338 Igensdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Igensdorf, das Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen perfekt zum Leben erweckt. Dieses moderne Zuhause wurde mit höchster Sorgfalt und Flexibilität projektiert, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das 135,25 m² große Eigenheim auf einem großzügigen 435 m² Grundstück bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern. Es lädt Sie ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihre Persönlichkeit in jedem Winkel zu entfalten. Mit zwei Etagen schaffen wir Ihnen Raum für Privatsphäre, Gemeinschaft und individuelle Gestaltungsfreiheit.

    Ausstattung

    Die hochwertige Ausstattung überzeugt durch durchdachte Bodenbeläge: Fliesen in funktionalen Bereichen, wohnliches Laminat und gemütlicher Teppichboden sorgen für Vielseitigkeit und Komfort. Besonders hervorzuheben ist die moderne Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizungslösung, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Der KfW55 Standard unterstreicht die hervorragende Energieeffizienz des Hauses. Das Badezimmer punktet mit durchdachter Ausstattung: Dusche, Wanne und ein Fenster bieten Ihnen maximalen Komfort und Helligkeit.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Igensdorf, das optimale Voraussetzungen für Familien und Paare bietet. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und ermöglicht Ihnen einen Alltag zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten.

    Sonstiges

    allkauf heißt für Sie: - Maximale Sicherheit - Kurze Lieferzeiten - Garantierte Fertigstellung Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Wählen Sie zwischen drei Dienstleistungspaketen: für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker. Das Heimwerker-Paket bietet dabei die maximale Kostenersparnis!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29220897  |  Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42814


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