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Einfamilienhaus direkt am Wald in Pinneberg

25421 Pinneberg

350.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

676 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	350.000 €
Käufercourtage:	je 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer und Verkäufe
Angaben zur Provision:	Die Maklercourtage beträgt je 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss jeweils vom Käufer und Verkäufer an unsere Firma zu entrichten.

Wohnfläche:	90 m²
Grundstück:	676 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Baujahr:	1935

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1935

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Standort

25421 Pinneberg

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Beschreibung

Zu kaufen ist ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90,0 m² und ca. 676,0 m² Grundstück in Pinneberg am Jägerkamp. Das Haus 4-Zimmer, ein Badezimmer im OG, ist unterkellert und zwei weitere Zimmer im Spitzboden als Nutzfläche (Zugang über Leiter). Das Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig, das Dach ist undicht, es gibt deutliche Feuchtigkeitsschäden, Fenster, Elektrik usw. müssen neu gemacht werden und die Gasheizung ist aus 2006. Sie kaufen ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in hervorragender stadt- und naturnaher Lage mit direktem Blick zum Wald.

Ausstattung

- Einfamilienhaus direkt am Wald in Pinneberg, Jägerkamp - Wohnfläche ca. 90,0 m² und Grundstück ca. 676,0 m² - Gaszentralheizung aus 2006 - sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus - Endenergiebedarf: 470,0 kWh, Erdgas

Lage

Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Abschnitt des Jägerkamp, nur knapp 600 m vom Bahnhof Pinneberg entfernt. Die verkehrsberuhigte Wohnstraße verbindet familiäre Sicherheit mit Nähe zum Stadtzentrum. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen – damit sind die täglichen Wege kurz und komfortabel. Direkt angrenzend an den Wald bietet das Grundstück ein naturnahes Ambiente und viel Platz für Erholung im Grünen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Verbindung zum S-Bahnhof macht Pendlerleben nach Hamburg problemlos möglich – ideal, wenn Sie Ruhe und Natur nicht gegen urbane Mobilität eintauschen möchten.

Sonstiges

Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de

HIM Hanseatischer Immobiliemakler GmbH

Frau Svenja Radlof

Impressum

Exposé-ID: 29221288 | Referenz-ID: 20876

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