Gemütlicher und gepflegter Bungalow mit Garten – ruhige Lage nahe Kindergarten & Grundschule!

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde ca. 1998 in ruhiger Wohnlage errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 162 m² auf einem ca. 1.055 m² großen Grundstück. Die durchdachte, überwiegend ebenerdige Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Etage und macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare im Ruhestand besonders attraktiv. Der Zugang ist barrierearm gestaltet. Moderne Sicherheitstechnik ist bereits vorhanden: Insgesamt sieben Kameras sorgen für ein zusätzliches Plus an Schutz. Für angenehme Stunden im Freien steht Ihnen eine elektrisch betriebene Markise auf der Terrasse zur Verfügung. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2005 lässt sich teilweise bequem per App steuern. Die Warmwasserversorgung erfolgt energieeffizient über eine Luftwärmepumpe. Eine zusätzliche Photovoltaikanlage (Balkonkraftwerk) auf dem Gartenhaus trägt zur Senkung der Energiekosten bei. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze in der Einfahrt zur Verfügung.

- Terrasse - Wintergarten - Fußbodenheizung - Photovoltaik/Balkonkraftwerk - Heizung teilweise über eine App steuerbar - Kameras installiert - elektrische Markise - Warmwasser über Wärme Pumpe - Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden

Die zu jeder Jahreszeit schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation. Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.