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    Online seit: 01.08.2025

    Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Aubstadt - individuell und nachhaltig umgesetzt!

    97633 Aubstadt
    508.965 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    262 m²
    Wohnfläche
    698 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 508.965 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97633 Aubstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit großzügigen 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 262,84 m² auf einem 698 m² großen Grundstück, ist dieses Haus ideal für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer - eines davon mit Dusche, Wanne und Urinal - und sorgt für ein komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine effiziente Heizweise, sondern trägt auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Dieses Objekt entspricht dem KFW55 Standard und bietet somit hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

    Ausstattung

    - 6 Zimmer auf 262,84 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal - Befeuerungsart: Wärmepumpe für effiziente Energienutzung - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Echtholztreppe und Energieeffizienzwand - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im eigenen Zentrum

    Lage

    Aubstadt bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe, sodass Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung finden. Zudem lädt die Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder im Rahmen sportlicher Betätigungen.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Bau selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Diese Pakete können beim Kauf Ihres Hauses gegen Aufpreis in Anspruch genommen werden. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29222157  |  Referenz-ID: 3687-estenfeld-kw31-43400


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