Exklusive 3-Raumwohnung Penthousewohnung mit Terrasse, Einbauküche und 2 Garagenstellplätzen

Die im Jahr 2013 als KfW70 Effizienzhaus fertig gestellte Wohnanlage mit insgesamt 52 Wohnungen befindet sich in einem Gebiet mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Das in U-Form konzipierte Haus lässt durch seine tolle Südausrichtung - verbunden mit bodentiefen Fenstern - viel Sonnenlicht in die hochwertige Wohnung. Die auf dem Grundstück reichlich bepflanzten Außenanlagen sorgen für ein idylisches Flair. Für die kleinen wurde ein Spielplatz zum toben angelegt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist eine Penthousewohnung. Zur Wohnung gehören ein sehr großzügige Terrasse, eine Einbauküche sowie 1 Hochgaragenstellplatz.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Alle Fenster haben Raffstoreanlage erhalten, diese sind selbstverständlich elektrisch bedienbar (auch durch einen Zentralschalter). Die Bodenbeläge bestehen aus Naturstein Bianco Sardo, außer in allen Schlafräumen, diese verfügen über einen Parkettboden in Nussbaum. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und eine Dusche mit Echtglas Spritzschutz sowei ein Handtuchheizkörper. Die Wandfliesen haben ein edles Schieferdesign. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Die Küche ist exklusiv ausgestattet, mit Geräten der Marke Miele. In der Küche befindet sich unter anderem eine Spülmaschine, ein Backofen mit Cerankochfeld, ein Spülbecken aus Porzellan, sowie eine Arbeitsplatte aus Granit. Für die Einbauküche wird monatlich 100,-€ berechnet (in Kaltmiete bereits enthalten). Die Wohnanlage besitzt eine Wasserenthärtungsanlage. Das Bad besitzt edle Schreinermöbel und im Schlafzimmer ist ein großer Einbauschrank vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme In der Kaltmiete sind die 1 Hochgaragenstellplätze sowie die Einbauküche bereits enthalten. Die Wohnung wird malerfertig (Löcher gespachtelt und abgeschliffen) übernommen, d.h. es ist das Streichen der Wohnung bei Einzug erforderlich. Details bei der Besichtigung hierzu. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.