Wohnen oder investieren: Renovierte Wohnung in Oberhausen-Altstaden

Diese hochwertig modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Oberhausener Stadtteil Alstaden-West. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Erneuert wurden die Elektrik, sämtliche Bodenbeläge, Türen und Wände sowie das Badezimmer, das nun mit einer modernen Ausstattung und Tageslicht überzeugt. Auf einer Wohnfläche von 69 m² - und einer Nutzfläche von ca. 14 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paare anspricht. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Drei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Eine separate Küche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den Grundriss. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der gemeinschaftlich genutzte Garten rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum im Grünen. Die ruhige und zugleich zentrale Lage in Alstaden-West überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Nahverkehr. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Keller, Vollbad Bemerkungen: •Erstbezug nach kompletter Sanierung •Neues Tageslichtbad mit Dusche •Hochwertige Design-Vinylböden •Elektrik teilweise erneuert •Neue Türen •Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung •1 Garage inklusive •Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung erfreut sich bereits vor der offiziellen Vermarktung einer außergewöhnlich hohen Nachfrage. Innerhalb von nur 5 Tagen nach Veröffentlichung des Mietangebots haben uns über 100 Anfragen erreicht – bei einem Quadratmeterpreis von 10 € zzgl. Garage. Dies verdeutlicht die Attraktivität der Lage, den hervorragenden Zustand der Wohnung sowie das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.