Familienfreundliche Maisonettewohnung mit 2 Etagen, Garten, Terrasse & Balkon

Diese geräumige Maisonettewohnung über zwei Etagen bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Platzangebot für Familien, Paare mit Raumbedarf oder Wohngemeinschaften. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Hinterhaus mit nur wenigen Parteien und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ruhige Wohnlage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse sowie eine abgeschlossene Küche, eine große Diele, ein Gäste-WC und praktische Abstellflächen. Der Wohnraum ist hell und gut belichtet – ideal als Lebensmittelpunkt der Wohnung. Über eine interne Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das zwei große Schlafräume mit teils bodentiefen Fenstern bietet. Das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC rundet das Raumangebot ab. Ein Balkon mit Blick ins Grüne ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand, bietet jedoch eine solide Basis zur individuellen Gestaltung. Aufgrund der Größe und Grundrissstruktur eignet sich das Objekt besonders für Familien, die viel Raum zu schätzen wissen oder für handwerklich versierte Mieter, die sich ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten.

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Maisonettewohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen Ein großer Garten zur alleinigen Nutzung Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Balkon im Obergeschoss (Zugang über Schlafzimmer) 2 großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss Küche (Einbauküche kann übernommen werden, keine Gewähr) Gäste-WC im Erdgeschoss, Wannenbad im Obergeschoss Abstellraum, Hauswirtschaftsbereich Praktische Grundrissstruktur für Familien oder WGs Helle Räume mit guter Belichtung Gas-Zentralheizung Hinweis: Die Wohnung befindet sich in einem einfachen, unrenovierten Zustand. Malerarbeiten, Bodenbeläge und Badmodernisierung sind je nach Anspruch vom Mieter durchzuführen bzw. einzuplanen Ruhiges Wohnumfeld im Hinterhaus

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.