Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 03.08.2025

    Sonniges Pentouse mit Skyline-Flair - Exklusive Dachterrassenwohnung nahe Stuttgart

    71034 Böblingen
    925.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    148 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 925.000 €
    Hausgeld: 450 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71034 Böblingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses stilvolle Penthouse im obersten Geschoss eines modernen Wohnensembles bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort für Menschen mit hohen Ansprüchen – in begehrter Lage zwischen Natur, Böblinger Innenstadt und der nahen Metropole Stuttgart. Zwei großzügige Dachterrassen schaffen ein einmaliges Wohngefühl mit viel Sonne, Weitblick und Privatsphäre – perfekt für entspannte Stunden ebenso wie für stilvolle Begegnungen mit Gästen. Ein Aufzug führt Sie barrierefrei direkt vom Tiefgaragenstellplatz bis zur Wohnungstür. Dort öffnet sich ein lichtdurchflutetes Raumensemble mit klarer Linienführung, hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungsdetails. Der durchgehende Laminatboden mit integrierter Fußbodenheizung und einzeln steuerbaren Heizkreisen schafft Behaglichkeit und Wohnqualität auf allen Ebenen. Auch die Flure sind durch geschickt platzierte Lichtkuppeln hell und einladend gestaltet. Die großzügige Wohnfläche von ca. 148 m² umfasst einen weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Design-Einbauküche sowie vier flexibel nutzbare Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer gestalten lassen. Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen führen direkt auf die beiden Dachterrassen – mit reichlich Platz für Sonnenliegen, Lounge-Möbel und einen Esstisch im Freien. Zwei moderne Tageslichtbäder – eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche – sowie ein Hauswirtschaftsraum, ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf Raum, Licht, Stil und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen – mit schneller Anbindung an Stuttgart, dem Flughafen sowie Naherholung direkt vor der Tür.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertiges, neuwertiges Penthouse in zentraler Lage Nur ca. 25 Minuten mit S-Bahn oder Auto nach Stuttgart Zwei großzügige Dachterrassen (ca. 30 m² und ca. 24 m²), zugänglich von allen Wohnräumen Exklusive Lage im obersten Stockwerk eines modernen Wohnensembles Barrierefreier Zugang durch Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung Stilvolle, moderne Einbauküche mit offenem Wohnkonzept Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung unter hochwertigem Laminatboden Zwei elegante Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche Vier flexibel nutzbare Zimmer – ideal für Wohnen, Arbeiten oder Gäste Hauswirtschaftsraum und separater Abstellraum innerhalb der Wohnung Elektrische Rollläden an allen Fenstern für mehr Komfort und Sicherheit Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz im Haus Monatliches Hausgeld: ca. 450 €, inkl. Hausreinigung, Winterdienst und Rücklagenbildung

    Grundriss

    Grundriss Skizze

    Lage

    Die Penthousewohnung befindet sich in einem modernen Neubauensemble im begehrten Stadtquartier „Flugfeld“ – einem der attraktivsten Entwicklungsgebiete der Region Böblingen/Sindelfingen. Zwischen dem weitläufigen Flugfeld-Park mit seinem rund einen Kilometer langen See und dem Böblinger Bahnhof gelegen, verbindet dieser Standort urbanes Leben, Naherholung und hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise. In direkter Nachbarschaft finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Gastronomie und vielfältige kulturelle Angebote. Eine neue Grundschule, die in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar ist, stärkt den familienfreundlichen Charakter des Quartiers. Ab dem Jahr 2026 wird zudem das neue Flugfeld-Klinikum, nur rund 500 m entfernt, in Betrieb gehen – ein weiterer Meilenstein für die medizinische Versorgung und Standortqualität. Darüber hinaus sind zahlreiche Arztpraxen verschiedenster Fachrichtungen bereits jetzt in unmittelbarer Umgebung angesiedelt – ideal für Familien, Berufstätige und Seniorinnen und Senioren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: In ca. 5 Gehminuten erreicht man den Böblinger Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Stuttgart, Singen sowie den S-Bahn-Linien S1 und S60. Die Fahrtzeit nach Stuttgart-Zentrum beträgt etwa 25 Minuten, zum Flughafen Stuttgart rund 20 Minuten. Zahlreiche Buslinien und ein gut ausgebautes Radwegenetz ergänzen die Mobilitätsangebote. Auch für Naturfreunde bietet die Lage beste Voraussetzungen: Der Flugfeldpark, die nahegelegenen Stadtgärten, der Schönbuch sowie die Schwäbische Alb laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – alles schnell erreichbar und dennoch mitten im urbanen Leben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29225044  |  Referenz-ID: 367929


    Ähnliche Immobilien

    • Fünfzimmerwohnung mit TG-Stellplatz! 
Bahnhofstraße Sindelfingen!!!
Option Airbnb!!!21 Bilder

      Fünfzimmerwohnung mit TG-Stellplatz! Bahnhofstraße Sindelfingen!!! Option Airbnb!!!

      Sindelfingen

      104 m²

      5 Zimmer

      599.000 €

      Kaufpreis

    • Perfekte Kombination: Exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten in historischem Kulturdenkmal16 Bilder

      Perfekte Kombination: Exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten in historischem Kulturdenkmal

      Grafenau

      147 m²

      5 Zimmer

      495.000 €

      Kaufpreis

    • Elegante Maisonette mit Galerie & Balkon24 Bilder

      Elegante Maisonette mit Galerie & Balkon

      Stuttgart / Rohr

      205 m²

      6 Zimmer

      775.000 €

      Kaufpreis

    • Gartenfreunde aufgepasst: Zwei Wohneinheiten - Ein Zuhause11 Bilder

      Gartenfreunde aufgepasst: Zwei Wohneinheiten - Ein Zuhause

      Aidlingen

      116 m²

      5 Zimmer

      329.000 €

      Kaufpreis

    • Außergewöhnliches Penthouse mit Atelier-Option – Rückzugsort mit Blick ins Grüne5 Bilder

      Außergewöhnliches Penthouse mit Atelier-Option – Rückzugsort mit Blick ins Grüne

      Leinfelden-Echterdingen / Leinfelden

      209 m²

      5 Zimmer

      890.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf